Hageja väljendab kokkuleppe tahet parkimise võimaldamisega. Kui lugeda poolte vahel leping sõlmituks ja 1000 krooni parkimiskorra eest lepingutingimuseks, kas sellisel juhul on tegemist ebamõistliku tüüptingimusega? Ei, VÕS § 35 lg 1 ja lg 2 alusel on tüüptingimused hageja poolt juba varem kindlaks määratud ning neid ei ole eraldi läbi räägitud. Samuti VÕS §42 lg 2 alusel tüüptingimust ei vaadelda ebamõistlikult kahjustavana, kui see puudutab lepingu põhilist eset või hinna ja üleantu väärtuse suhet. Antud summa ei ole Kostjat koormav ning ebamõistlikult kahjustav.
teise lepingupoole kahjuks oluliselt rikutud, või kui tüüptingimus ei vasta headele kommetele. (2) Ebamõistlikku kahjustamist eeldatakse, kui tüüptingimusega kaldutakse kõrvale seaduse olulisest põhimõttest või kui tüüptingimus piirab teise lepingupoole lepingu olemusest tulenevaid õigusi ja kohustusi selliselt, et lepingu eesmärgi saavutamine muutub küsitavaks. Tüüptingimust ei vaadelda ebamõistlikult kahjustavana, kui see puudutab lepingu põhilist eset või hinna ja üleantu väärtuse suhet. (3) Lepingus, mille teiseks pooleks on tarbija, on ebamõistlikult kahjustav eelkõige tüüptingimus, millega: 1) välistatakse tingimuse kasutaja seadusest tulenev vastutus või piiratakse seda juhuks, kui põhjustatakse teise lepingupoole surm või kahjustatakse tema tervist, samuti muuks juhuks, kui kahju tekitatakse tahtlikult või raske hooletuse tõttu;
Eriti tasub seda kaaluda tarbijatel, kelle kaitseks on seaduses (VÕS 42 lg 3) kirjas 37 tüüptingimuse tühisuse alust (näiteks kui tingimuse kehtestajale antakse ainuõigus tõlgendada lepingutingimusi või nähakse lepingu lõpetamiseks ette liiga lühike etteteatamistähtaeg jpm). Siiski ei maksa unustada, et kõigi oluliste tingimuste, nagu hind, kogus, tähtaeg jms, läbirääkimine ei kahjusta juriidilises mõttes kellegi huvisid. Tüüptingimust ei vaadelda kahjustavana, kui see puudutab lepingu põhilist eset või hinna ja üleantu väärtuse suhet. Lepinguõiguse põhialus on pacta sunt servanda ehk lepinguid tuleb täita. Lepingu põhieesmärk ehk täitmine loetakse sooritatuks, kui leping on täidetud õigele isikule, õigel ajal, õiges kohas ja õigel viisil. Lepingu täitmise kord määratakse ära tavaliselt lepingus, seaduses sätestatut kohaldatakse siis, kui kokkulepe on lünklik. Lepingu täitmisel
Tüüptingimustega lepingute sõlmimisel kohaldatakse lepingute sõlmimise üldsätteid. Tüüptingimus võib sisalduda lepingudokumendis või olla eraldiseisvaks lepingu osaks. VÕSs on põhjalikult määratletud ka tüüptingimuse tühisuse alused. Tüüptingimus on tühine, kui see lepingu teist poolt ebamõistlikult kahjustab. Eelkõige, kui puudub lepingus õiguste ja kohustuste tasakaal või kui tüüptingimus ei vasta headele kommetele. Tüüptingimusi ei vaadelda ebamõistlikult kahjustavana, kui see puudutab lepingu põhieset või hinna vahekorda selle eest saadavate kaupade või teenuste väärtusega. St lepingu hind ja objekt on alati õiglane. Mõned lepingutingimused on ebaõiglased, sest 1) nad suurendavad ilma mõistliku põhjenduseta tarbija kohustusi 2) on kõlvatud põhjusel, et nad piiravad teatavaid tarbija õigusi. 3) Kuid leping võib olla ebaõiglane ka seetõttu, et seal puuduvad teatud kindlust tagavad sätted.
tulenevate õiguste ja kohustuste tasakaalu teise lepingupoole kahjuks oluliselt rikutud, või kui tüüptingimus ei vasta headele kommetele. (2) Ebamõistlikku kahjustamist eeldatakse, kui tüüptingimusega kaldutakse kõrvale seaduse olulisest põhimõttest või kui tüüptingimus piirab teise lepingupoole lepingu olemusest tulenevaid õigusi ja kohustusi selliselt, et lepingu eesmärgi saavutamine muutub küsitavaks. Tüüptingimust ei vaadelda ebamõistlikult kahjustavana, kui see puudutab lepingu põhilist eset või hinna ja üleantu väärtuse suhet. (3) Lepingus, mille teiseks pooleks on tarbija, on ebamõistlikult kahjustav eelkõige tüüptingimus, millega: 1) välistatakse tingimuse kasutaja seadusest tulenev vastutus või piiratakse seda juhuks, kui põhjustatakse teise lepingupoole surm või kahjustatakse tema tervist,
annaabi.ee 
