kitsendustena). 2. Ajakriteerium. Kui ehitustöökestuse lühedamine ehitusplatsil on eesmärk, peab tellija teatama kutsedokumentides ajaühiku hinna, mida ta arvestab tööettevõtja valikul. 3. Kvaliteedikriteerium: tellija peab kutsedokumentidesviitama normidel, standartidele või näidisehitisele. 4. Riskikriteerium: toimub läbi tööettevõtu korralduse viisi valiku, hinnakujunduse viisi valiku, finantstagatiste pakkumis-, ehitis- ja garantiiperiodidel, nõutava ehitusriskide kindlustusse, garantiiperioodi pikkuse valiku. 5. Kasutuskululriteerium. Võimalik ainult projekteerimisehituslepingute puhul. See tähendab ühekordsete ehituskulude ja ajastatud aastaste kasutuskulude koosarvestamist. Sel juhul on pakkumiskutse dokumentides vaja anda arvestuslik kasutusperioodi pikkus ja ehituse kasumitootlikkus. 117. Ehitustöökestus.
KUI EHITUSTÖÖ KESTUSE LÜHENDAMINE EHITUSPLATSIL ON OMAETTE EEMÄRK PEAB TELLIJA TEATAMA KUTSEDOKUMENTIDES AJAÜHIKU HINNA ( KASUMI KAPITALISEERIMISMÄÄRA ) , MIDA TA ARVESTB TÖÖETTEVÕTJA VALIKUL KVALITEEDIKRITEERIUM , TELLIJA PEAB KUTSEDOKUMENTIDES VIITAMA NORMIDELE, STANDARDITELE VÕI NÄIDISEHITISTELE RISKIKRITEERIUM ARVESTAMINE TOIMIB LÄBI : · TÖÖETTEVÕTU KORRALDUSE VIISI VALIKU · HINNAKUJUNDUSE VIISI VALIKU · FINANTSTAGATISTE PAKKUMIS-, EHITUS- JA GARANTIIPERIOODIDEL · NÕUTAVA EHITUSRISKIDE KINDLUSTUSE · GARANTIIPERIOODI PIKKUSE VALIKU · KASUTUSKULUKRITEERIUM VÕIMALIK AINULT PROJEKTEERIMIS-EHITUSLEPINGUTE PUHUL. SEE TÄHENDAB ÜHEKORDSETE EHITUSKULUDE JA AJASTATUD AASTASTE KASUTUSKULUDE KOOSARVESTAMIST. SEL JUHUL ON PAKKUMISKUTSE DOKUMENTIDES VAJA ANDA ARVESTUSLIK KASUTUSPERIOODI PIKKUS JA EHITISE KASUMITOOTLIKKUS 49
Selle kohaselt on finantstagatiseks rahalise nõude või väärtpaberite koormamine pandiõigusega või nende tagatise eesmärgil üleandmine. Seega on finantstagatistega hõlmatud nii pandiõiguse kui ka tagatis loovutamise instituut (on spetsiifiline kokkulepe väärtpaberite ja nõuete pantimise ning tagatis loovutamise kohta). Finantstagatise regulatsiooni aluseks on Euroopa Parlamendi ja nõukogu 6. juuni 2002. a direktiiv 2002/47/EÜ finantstagatiskokkulepete kohta (finantstagatiste direktiiv). AÕS §3141 lõike 1 punktides 1–4 ja lõikes 2 sätestatud isikute ring koosneb üksnes juriidilistest isikutest, kellest vähemalt üks peab olema krediidi asutus, investeerimis- ühing, fondivalitseja, investeerimisfond jne Tagatiseks võib seada väärtpaberit, krediidinõuet ja kontol oleva raha nõudeõigust. Lisaks AÕS §314 - 3143 kohaldatakse nii õiguste pantimise kohta sätestatut kui ka AÕS §314
TEATAMA KUTSEDOKUMENTIDES AJAÜHIKU HINNA ( KASUMI KAPITALISEERIMISMÄÄRA ) , MIDA TA ARVESTB TÖÖETTEVÕTJA VALIKUL KVALITEEDIKRITEERIUM , TELLIJA PEAB KUTSEDOKUMENTIDES VIITAMA NORMIDELE, STANDARDITELE VÕI NÄIDISEHITISTELE RISKIKRITEERIUM ARVESTAMINE TOIMIB LÄBI : · TÖÖETTEVÕTU KORRALDUSE VIISI VALIKU · HINNAKUJUNDUSE VIISI VALIKU · FINANTSTAGATISTE PAKKUMIS-, EHITUS- JA GARANTIIPERIOODIDEL · NÕUTAVA EHITUSRISKIDE KINDLUSTUSE · GARANTIIPERIOODI PIKKUSE VALIKU · KASUTUSKULUKRITEERIUM VÕIMALIK AINULT PROJEKTEERIMIS-EHITUSLEPINGUTE PUHUL. SEE TÄHENDAB ÜHEKORDSETE EHITUSKULUDE JA AJASTATUD AASTASTE KASUTUSKULUDE KOOSARVESTAMIST. SEL JUHUL ON PAKKUMISKUTSE DOKUMENTIDES VAJA ANDA ARVESTUSLIK KASUTUSPERIOODI PIKKUS JA EHITISE KASUMITOOTLIKKUS 49
HINNAKRITEERIUMI JÄRGI. KUI EHITUSTÖÖ KESTUSE LÜHENDAMINE EHITUSPLATSIL ON OMAETTE EEMÄRK PEAB TELLIJA TEATAMA KUTSEDOKUMENTIDES AJAÜHIKU HINNA ( KASUMI KAPITALISEERIMISMÄÄRA ) , MIDA TA ARVESTB TÖÖETTEVÕTJA VALIKUL KVALITEEDIKRITEERIUM , TELLIJA PEAB KUTSEDOKUMENTIDES VIITAMA NORMIDELE, STANDARDITELE VÕI NÄIDISEHITISTELE RISKIKRITEERIUM ARVESTAMINE TOIMIB LÄBI : · TÖÖETTEVÕTU KORRALDUSE VIISI VALIKU · HINNAKUJUNDUSE VIISI VALIKU · FINANTSTAGATISTE PAKKUMIS-, EHITUS- JA GARANTIIPERIOODIDEL · NÕUTAVA EHITUSRISKIDE KINDLUSTUSE · GARANTIIPERIOODI PIKKUSE VALIKU KASUTUSKULUKRITEERIUM VÕIMALIK AINULT PROJEKTEERIMIS- EHITUSLEPINGUTE PUHUL. SEE TÄHENDAB ÜHEKORDSETE EHITUSKULUDE JA AJASTATUD AASTASTE KASUTUSKULUDE KOOSARVESTAMIST. SEL JUHUL ON PAKKUMISKUTSE DOKUMENTIDES VAJA ANDA ARVESTUSLIK KASUTUSPERIOODI PIKKUS JA EHITISE KASUMITOOTLIKKUS
Selle kohaselt on finantstagatiseks rahalise nõude või väärtpaberite koormamine pandiõigusega või nende tagatise eesmärgil üleandmine. Seega on finantstagatistega hõlmatud nii pandiõiguse kui ka tagatis loovutamise instituut (on spetsiifiline kokkulepe väärtpaberite ja nõuete pantimise ning tagatis loovutamise kohta). Finantstagatise regulatsiooni aluseks on Euroopa Parlamendi ja nõukogu 6. juuni 2002. a direktiiv 2002/47/EÜ finantstagatiskokkulepete kohta (finantstagatiste direktiiv). AÕS §3141 lõike 1 punktides 1–4 ja lõikes 2 sätestatud isikute ring koosneb üksnes juriidilistest isikutest, kellest vähemalt üks peab olema krediidi asutus, investeerimis- ühing, fondivalitseja, investeerimisfond jne Tagatiseks võib seada väärtpaberit, krediidinõuet ja kontol oleva raha nõudeõigust. Lisaks AÕS §314 - 3143 kohaldatakse nii õiguste pantimise kohta sätestatut kui ka AÕS §314
annaabi.ee 
