Servituut- servitus- tähendab õigust kasutada võõrast asja teatud otstarbeks. Servituudiõigus on asjaõigus, mitte kasutamisõigus.Teda kaitstakse kõikide kolmandate isikute vastu. Servituudid jagunevad: Reaal- ehk prediaalservituudid-servitutes praediorium-üks maatükk on koormatud teise maatüki kasuks. Külaservituudid- servitutes praediorum rusticorum Linnaservituudid-servitutes praediorum urbanorum Servitus tigni immittendi- õigus oma ehitise palki naabri seina panna Servitus oneris ferendi- õigus toetada oma hoonet naabri ehitisele, koos kohustusega oma ehitis korras hoida Servitus altius non tollendi- õigus keelata naabrile hoonete ettenähtust kõrgemale ehitamine Servitus ne luminibus officiatur- õigus keelata naabril püstitada ehitisi, mis varjavad valguse
Külaservituudid on neist vanemad, kuuluvad res mancipi hulka ja need on: Iter - õigus jalgsi läbi käia võõrast maatükist Actus - õigus ajada loomi läbi võõrast maatükist ja ühtlasi sealt jalgsi läbi käia via õigus sõita, loomi läbi ajada ning jalgsi käia läbi võõra maatüki aqueductus õigus teiste maast vett läbi juhtida Linnaservituute oli mitmeid. Mõned neist nt: servitus tigni immitendi õigus oma ehitise palki naabri seina panna servitus oneris ferendi õigus toetada oma hoonet naabri ehitisele, naabri kohustusega ehitis korras hoida servitus altius non tollendi õigus keelata naabrile ettenähtust kõrgemale ehitada servitus ne luminibus officiatur õigus keelata naabrile püstitada ehitisi, mis varjavad valguse Isiklikud servituudid või kasutusõigused (servitutes personarum) olid:
Servituut- servitus- tähendab õigust kasutada võõrast asja teatud otstarbeks. Servituudiõigus on asjaõigus, mitte kasutamisõigus.Teda kaitstakse kõikide kolmandate isikute vastu. Servituudid jagunevad: Reaal- ehk prediaalservituudid-servitutes praediorium-üks maatükk on koormatud teise maatüki kasuks. Külaservituudid- servitutes praediorum rusticorum Linnaservituudid-servitutes praediorum urbanorum Servitus tigni immittendi- õigus oma ehitise palki naabri seina panna Servitus oneris ferendi- õigus toetada oma hoonet naabri ehitisele, koos kohustusega oma ehitis korras hoida Servitus altius non tollendi- õigus keelata naabrile hoonete ettenähtust kõrgemale ehitamine Servitus ne luminibus officiatur- õigus keelata naabril püstitada ehitisi, mis varjavad valguse
jalgsi läbi käia c. via – õigus sõita, loomi läbi ajada ning jalgsi käia läbi võõra maatüki d. aqueductus – õigus teiste maast vett läbi juhtida Linnaservituute oli mitmeid ning tooksin neist välja mõned. Erinevad autorid toovad tähtsatena välja erinevaid, tegelikult võib pidada neid suhteliselt võrdseteks. Mõned neist: e. servitus tigni immitendi – õigus oma ehitise palki naabri seina panna f. servitus oneris ferendi – õigus toetada oma hoonet naabri ehitisele, naabri kohustusega ehitis korras hoida g. servitus altius non tollendi – õigus keelata naabrile ettenähtust kõrgemale ehitada h. servitus ne luminibus officiatur – õigus keelata naabrile püstitada ehitisi, mis varjavad valguse.
annaabi.ee 
