Samuti peab kinnisasja omanik lubama teostada oma kinnisasjal seaduslikul alusel paikneva tehnovõrgu või -rajatise teenindamiseks vajalikke töid. Avariitöid võib teha kinnisasja omanikuga eelnevalt kokku leppimata. Teisele isikule kuuluval kinnisasjal paiknev tehnovõrk või -rajatis (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustik, telekommunikatsiooni- või elektrivõrk, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldis või surveseadmestik ja nende teenindamiseks vajalik ehitis) ei ole kinnisasja oluline osa. 24. Veekogu äärse kinnisomandi omaniku spetsiifilised kohustused. Kaldaomanik ei tohi talle kuuluva veekogu kasutamisel halvendada teiste kinnisasja seisundit ega kitsentada selle kasutamise võimalusi. Kaldaomanik ei või avalikus veekogus ja avalikult kasutavates veekogudes ehitada sildu või muid rajatisi, mis võiksid takistada veesõidukite liikumist. Veekogu omanik peab jatma veekogu äärde kaldareiba
põhjustab ülemääraseid kulutusi. Samuti peab kinnisasja omanik lubama teostada oma kinnisasjal seaduslikul alusel paikneva tehnovõrgu või -rajatise teenindamiseks vajalikke töid. Avariitöid võib teha kinnisasja omanikuga eelnevalt kokku leppimata. Teisele isikule kuuluval kinnisasjal paiknev tehnovõrk või -rajatis (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustik, telekommunikatsiooni- või elektrivõrk, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldis või surveseadmestik ja nende teenindamiseks vajalik ehitis) ei ole kinnisasja oluline osa. 24. Veekogu äärse kinnisomandi omaniku spetsiifilised kohustused . Kaldaomanik ei tohi talle kuuluva veekogu kasutamisel halvendada teiste kinnisasja seisundit ega kitsentada selle kasutamise võimalusi. Kaldaomanik ei või avalikus veekogus ja avalikult kasutavates veekogudes ehitada sildu või muid rajatisi, mis võiksid takistada veesõidukite liikumist.
kohustuste täitmise eest solidaarselt. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik. * Tehnovõrk või rajatis: maapinnal, maapõues ning õhuruumis asuv kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustik, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldis või surveseadmestik ja nende teenindamiseks vajalik ehitis (AÕS § 158 lg 1) ISIKL. KAS.ÕIGUSE LÕPPEMINE Aluseks lõpetav sündmus või kokkulepe Kustutamiseks tuleb esitada notariaalselt kinnitatud avaldus ja puudutatud isiku nõusolek (va kui lõppemisest möödas rohkem kui aasta, siis tuleb sündmust tõendada) Kui lõpetatakse kehtiv õigus, vajalik ka õigustatud isiku lõpetamisavaldus ISIKL.KAS.ÕIGUS ELAMULE Isikliku kasutusõiguse alaliik
"IGAMEHEÕIGUSED": · Õigus kasutada kitsastes piirides võõrast kinnisasja · Seotud peamiselt loodusressurssidega: o Teede kasutamine o Veekogude ääres viibimine ja kasutamine o Metsas viibimine, metsasaaduste korjamine o Jahipidamine TEHNOVÕRGUD JA -RAJATISED: Ehitusseadus Mõiste: Kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustik, telekommunikatsiooni- või elektrivõrk, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldis, surveseadmestik ja nende teenindamiseks vajalik ehitis. Omaniku kohustus taluda olemasolevaid rajatisi ning lubada paigutada uusi; samuti teha hooldetöid EHITISE JAGAMINE: "... AÕSRS § 13 lg 4 pinnalt peaks mõistlikule seaduse lugejale olema selge, et ehitist saab jagada üksnes juhul, kui reaalosad moodustavad terviku, võimaldades eesmärgipärast kasutamist ilma teise reaalosata." Vt Riigikohus 3-3-1-70-04 (tsitaat pärineb ringkonnakohtu otsusest) KORTERIOMANDI VALITSEMINE:
kohaselt, kui teise tee kasutamine on seotud ülemääraste kulutustega. Tee määramisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve. Tehnovõrgud ja rajatised. Teisele isikule kuuluval kinnisasjal paiknev tehnovõrk või rajatis (kütte, veevarustus või kanalisatsioonitorustik, telekommunikatsiooni või elektrivõrk, nõrkvoolu, küttegaasi või elektripaigaldis või surveseadmestik ja nende teenindamiseks vajalik ehitis) ei ole kinnisasja oluline osa. VESI Avalikud veekogud. Avalikõigusliku juriidilise isiku omandis olev veekogu on avalik. Riigi omandis on territoriaalmeri, sisemeri ja teised piiriveekogud ning merepõhi, samuti muud seaduses nimetatud veekogud. Avalikku veekogu võib kasutada igaüks. Avaliku veekogu kasutamist võib seaduses või muu õigusaktiga piirata.
annaabi.ee 
