väärtusetute ja ilmet rikkuvate lisandite (kihistuste) eemaldamisega ning puuduvate osade taastamisega teaduslikult põhjendatud kujul. Kasutatakse peamiselt töövõtteid ja tehnikaid, mida tarvitati hoone või selle osade esialgsel ehitamisel. Rekonstrueerimise all mõeldakse eelkõige ümberehitamist: ehitise piirdetarindite ning kande- ja jäigastavate konstruktsioonide muutmist ja asendamist eesmärgiga tagada hoone või selle üksikute ruumide põhilised kasutusomadused, sh. plaanilahendused. Maja ehituslik maht ja pinnad oluliselt ei muutu, plaanilahend ja ruumide kasutusotstarve võivad varieeruda. Kui ehitustööde käigus hoone ei säili või säilib ainult alus või vundament, on tegemist uue hoone ehitamise, mitte rekonstrueerimisega. Aeg-ajalt võib segadust põhjustada asjaolu, et kuigi ehitusseaduse kontekstis tähendab rekonstrueerimine konkreetselt olemasoleva ehitise ümberehitamist, võidakse sama sõna mõnel puhul kasutada ka
1:250; Arhitektuurse lahenduse ja asendiplaani idee lühikirjeldus; Põhiliste ehitus- ja viimistlusmaterjalide kirjeldus; Funktsionaalse ja tehnoloogilise idee lühikirjeldus; Põhilised tehnilised näitajad (ehitusalune pind, suletud netopind, suletud brutopind, kubatuur, sh köetav ja kütmata kubatuur); Eelprojekt: Heakskiidetud eskiislahenduse põhjal tuleb koostada eelprojekt, mis sisaldab koolihoone põhimõttelahendused, arhitektuursed plaanilahendused, ning asendiplaani lahenduse koos tehniliste välisvõrkudega. Tehniliste osade (konstruktiivne osa, küte ja ventilatsioon, veevarustus ja kanalisatsioon, elektripaigaldus, nõrkvoolusüsteemid, turva- ja valvesüsteemid) lahendused anda põhimõtteliste skeemidena ja seletuskirjana. Eelprojekti mahus teostada keskkonnamõjude ja keskkonnariskide hindamine. Põhiprojekt: Põhiprojekti mahus peab olema üheselt määratud kõigi teostatavate tööde maht ning nõutavad kvaliteeditasemed.
vastavalt muutunud vajadustele on võimalikud. Arhitektuur üldised lahendused. Funktsionaalne linn funktsionaalne eraldamine, spetsialiseerumine ja diferentseerumine. Arhitektuur spetsiifilised lahendused. Kombinatsioonimudel mudel baseerub ajaloolise linnaarengu sünteesile. Linn koosneb üldise ülesehitusega linnakeskusest ja spetsialiseeritud linnaosadest selle ümber. Arhitektuur üldjoontes üldised ruumide plaanilahendused üksikute spetsiaalruumidega. Enamus ruume võib kasutada paljudel eesmärkidel. 36. Üldplaneeringuid korraldab ainult KOV. Kohalik omavalitsus võib detailplaneeringu koostamisest huvitatud isikuga sõlmida lepingu detailplaneeringu koostamise kohta. 37. Koostöö ja partnerid kohaliku omavalitsuse tasandi planeeringute koostamisel: 1) Üldplaneeringu ja detailplaneeringu koostamisse kaasatakse planeeritava maa-ala
teaduslikult põhjendatud kujul. Restaureerimise korral kasutatakse peamiselt töövõtteid ja tehnikaid, mida kasutati ehitise või tema osade esialgsel ehitamisel. Rekonstrueerimise all mõeldakse eelkõige ümberehitamist ehk on see ehitise piirdetarindite muutmine ning kande- ja jäigastavate konstruktsioonide muutmine ja asendamine eesmärgiga tagada hoone või tema üksikute ruumide põhilised kasutusomadused, sh plaanilahendused. Hoone ehituslik maht ja pinnad oluliselt ei muutu. Hoone plaanilahend ja tema ruumide kasutusotstarve võivad muutuda. Kui ehitustööde käigus ehitis ei säili või säilib ainult alus või vundament, on tegemist uue ehitise ehitamisega, mitte ehitise rekonstrueerimisega. Tallinna linna 1932. aasta ehitusmäärus kasutas terminit «ümberehitamine», mille all mõisteti „töid, millega muudetakse ehitise väliskuju, tehakse avausi välisseintesse või sisemistesse
annaabi.ee 
