alusel, peremehetu kinnisasja hõivamine riigi poolt) Kinnisasja omandamine Tehingulisel omandamisel vaja: 1) Notariaalne võlaõiguslik kohustistehing (AÕS § 119) 2) Asjaõigusleping kinnisomandi üleandmiseks (AÕS § 120) 3)Märke tegemine kinnistusraamatusse Kande tegemiseks vaja: 1) Kinnistamisavaldust (AÕS § 62´lg 1) 2) vormikohast käsutustehingut ning nõusolekuid isikutelt, kelle õigusi kanne puudutab Kinnisasja omandamine Mittetehinguline omandamine Omandamine hõivamise, pärimise, sundvõõrandamise, sundtäitmise ja kohtuotsuse alusel omand läheb üle juba enne kinnistusraamatusse kandmist Omandaja saab maatükki käsutada alles siis, kui ta omanikuna kinnistusraamatusse kantud Kinnisasja omandamine Hõivamine (AÕS § 126 lg 3) Kinnisasja, millest on loobutud, hõivamise õigus on riigil. Hõivamise teel omandi tekkimiseks kinnisasjale on vajalik sellekohase kande tegemine kinnistusraamatusse
peremehetu kinnisasja hõivamine riigi poolt) Tehingulisel omandamisel vaja: 1) Notariaalne võlaõiguslik kohustistehing (AÕS § 119) 2) Asjaõigusleping kinnisomandi üleandmiseks notariaalselt tõestatud(AÕS § 120) 3)Kande tegemine kinnistusraamatusse Kande tegemiseks vaja: 1) Kinnistamisavaldust (AÕS § 62´lg 1) 2) vormikohast käsutustehingut ning nõusolekuid isikutelt, kelle õigusi kanne puudutab. Mittetehinguline omandamine Omandamine hõivamise, pärimise, sundvõõrandamise, sundtäitmise ja kohtuotsuse alusel – omand läheb üle juba enne kinnistusraamatusse kandmist Omandaja saab maatükki käsutada alles siis, kui ta omanikuna kinnistusraamatusse kantud Hõivamine (AÕS § 126 lg 3) Kinnisasja, millest on loobutud, hõivamise õigus on riigil. Hõivamise teel omandi tekkimiseks kinnisasjale on vajalik sellekohase kande tegemine kinnistusraamatusse.
otsese valduse. AÕS § 95' lg 2 . Kolmanda isiku õigus ei lõppe kui omandaja ei ole omandi ülekandmise ajal õiguse suhtes heauskne. Omandaja on heauskne kui ta ei tea ega peagi teadma kolmanda isiku õigusest. AÕS § 95 ' lg 3 . Õigus , mis kuulub kolmandale isikule, kelle valduses asi on omandi üleandmise ajal, ei lõppe ka heauskse omandaja suhtes AÕS 95' lg 4. Muud omandamise viisid Mittetehinguline omandamine Vallasasja saab omandada ka mittetehinguliselt ehk ühepoolselt, seaduse alusel. Mittetehingulise omandamise liigid on loetletud järgneval allpool. Hõivamine Hõivamine on peremehetu asja oma valdusesse võtmine, eesmärgiga see asi omandada. Peremehetu asi on asi, mis ei ole kunagi olnud kellegi omandis, või millest omanik on loobunud. Omandist loobumine nõuab valdusest loobumist ja tahet omand ära anda. Valdusest loobumine on
alusel, peremehetu kinnisasja hõivamine riigi poolt) Tehingulisel omandamisel vaja: 1) Notariaalne võlaõiguslik kohustistehing (AÕS § 119) 2) Asjaõigusleping kinnisomandi üleandmiseks notariaalselt tõestatud(AÕS § 120) 3)Kande tegemine kinnistusraamatusse Kande tegemiseks vaja: 1) Kinnistamisavaldust (AÕS § 62´lg 1) 2) vormikohast käsutustehingut ning nõusolekuid isikutelt, kelle õigusi kanne puudutab. Mittetehinguline omandamine Omandamine hõivamise, pärimise, sundvõõrandamise, sundtäitmise ja kohtuotsuse alusel – omand läheb üle juba enne kinnistusraamatusse kandmist Omandaja saab maatükki käsutada alles siis, kui ta omanikuna kinnistusraamatusse kantud Hõivamine (AÕS § 126 lg 3) Kinnisasja, millest on loobutud, hõivamise õigus on riigil. Hõivamise teel omandi tekkimiseks kinnisasjale on vajalik sellekohase kande tegemine kinnistusraamatusse.
annaabi.ee 
