see tule ebaaususest. Probleemlaen on laen, mis on tähtajaks tagastamata, millelt ei ole laekunud laenulepinguga ettenähtud intresse või mille laekumine on muudel põhjustel ebatõenäoline. Probleemilaenude põhjused: · Panga halb krediidipoliitika · Halb krediidi analüüs · Halvasti struktueeritud leping ja teised dokumendid · Majandus tingimuste muutus · Laenusaaja ebaausus Krediidirisk sõltub infost, mis pangal laenuprojekti ja laenuvõtja hindamiseks kasutada on. Mida puudulikum see info on, seda suurem on krediidirisk. Kui laenuvõtja hakkab aruannnete Laen ja liising 12 esitamisega viivitama on põhujust arvata, et laenuvõtja finantsolukord on halvenenud ja laenu tagasi saamise võimalus vähenenud. Lanu risk on suurem siis, kui laenuvõtja ei ole aus ja usalduväärne
väärtpaberid. Investeerimislaenu tingimused: Minimaalne summa 1920 eurot Tähtaeg kuni seitse aastat Intressimäär seotud kuue kuu EURIBORiga Valuuta: Euro Tagatis: Kinnisvara, vallasvara, lisatagatisena käendus ja väärtpaberid. Kuni 75% ulatuses laenusummast on võimalik taotleda tagatist Sihtasutuselt KredEx, maapiirkondades ka Maaelu Edendamise Sihtasutuselt (MES) Omafinantseering vähemalt 15% laenuprojekti maksumusest Lepingu sõlmimise tasu Äriühingule 1% laenusummast, min 63,91 eurot FIE-le 1% laenusummast, min 31,96 eurot 11 2.2.2. Stardilaen Alustaval ettevõttel puudub tihti tagatisvara. KredExi garantiil ja ettevõtte omanike käendusel põhineva stardilaenuga saab alustav ettevõte finantseerimislahendusi lihtsamini kasutada.
kontori-, lao- või tootmispindade ehitamist. Laenu tagatiseks võib olla kinnis- või vallasvara. Lisatagatiseks sobivad ka käendus ja väärtpaberid. Minimaalselt 1920 eurot, tähtajaga kuni 7 aastat. Tagatiseks nõutav SEB kas kinnisvara, vallasvara, lisatagatisena käendus või väärtpaberid. Kuni 75% ulatuses laenusummast on võimalik taotleda tagatist Kredex-ilt, maapiirkondades MES-ilt. Omafinantseering peab olema vähemalt 15% laenuprojekti maksumusest. Swedbank aga otseselt omafinantseeringu protsenti määranud ei ole. Lepingutasu on FIE-le ja äriühingule sama, ehk 1% laenusummast, minimaalselt 175 eurot. KredExi ja MES-i garantii kasutamisel lisanduvad lepingutasu ning tagatistasu. LHV otseselt investeerimislaenu ei paku. 11 2.6 RENOVEERIMIS/KORTERIÜHISTU LAEN Swedbank pakub renoveerimislaenu, et saaks kiirelt ja üheaegselt remonttööd ära teha. Laenu
- rakendatavad panganduse regulatsioonid aktsepteeritavate laenude tingimuste suhtes - korrektselt vormistatud laenudokumendid - panga teiste osakondade hinnangud laenutaotlustele. Laenuriski juhtimine krediidianalüüsiga Krediidianalüüsi protsess Laenutaotleja krediidikõlblikkuse analüüsis võib eristada kolm etappi, mis on üksteisega kokku põimunud. Neid ei saa vaadata kui mingit kindlat tööde järjestust laenuprojekti analüüsil. I Kliendikontaktid - Esimene kontakt on laenutoodete ja tingimuste tutvustamine ning laenutaotlemiseks vajalike materjalide, dokumentide küsimine kliendilt. - Intervjuu käigus toimub laenutaotleja esmane hindamine, millega püütakse selgitada laenutaotleja motiive ja tagamaid laenu taotlemisel. - Vaadeldakse laenutaotleja isiksuseomadusi, esitatakse küsimusi
annaabi.ee 
