83. Restaureerima-ennistama, endisel kujul taastama S 84. Segment-lõik 85. Siirdamis tõstuk-mõeldud kauba aluse siirdamiseks horisontaal tasapinnast 86. Sortiment-turuteadus (käsitleb turu-uurimist, müügikorraldust, turustamist, reklaami jms); turutegevus (tagab ettevõtte kohanemise turuoludega) 87. Standard-kvaliteedi- jm nõuete kogum; ametlik dokument kvaliteedi-, tarindus- jm nõuete kindlaks määramiseks 88. Sääst-kokkuhoid; kokkuhoitu T 89. Talman-kaubalugeja. Töötab sadamas 90. Tarnima-kedagi millegagi varustama, (kellelegi midagi) kasutada andma v pakkuma, eelsõlmitud lepingu alusel müüma 91. Teflon-kaubamärk 92. Tehnoloogia-tootmismenetlus või -menetluste kogum; tootmismenetluste õpetus 93. Tekstiil- kudum 94. Terminal-lõpe (lõppe); lõppseade 95. Transiit-läbivedu, läbisõit, läbireisimine 96
§-s 278 nimetatud puuduse või takistuse tõttu üksnes vähenenud (H) , võib üürnik alandada üüri puudusele vastaval määral puudusest teada saamisest kuni puuduse kõrvaldamiseni kestnud ajavahemiku eest.(D) (3) Üürnik peab üüri maksma ka(D) aja eest, mil ta ei saanud asja kasutada temast oleneval põhjusel, eelkõige oma äraoleku tõttu(H), kuid ta võib üürist maha arvestada üürileandja poolt kokkuhoitu ja asja teistsuguse kasutamisega saadud kasu väärtuse(D). (Võlaõigusseadus § 296. Üüri maksmisest keeldumine ja üüri alandamine) 4. Otsi välja üks õigusnorm, mille loogilise struktuuri osade määramine tundub olevat keeruline. Pane kirja normi tekst ja oma mõtted, miks võiks selle loogilise struktuuri määramine keeruline olla. Maareformi seadus § 25 (3) Kohalik omavalitsus võib munitsipaalomandisse antud sotsiaalmaa sihtotstarbega
(2) Kui asja sihtotstarbele vastava kasutamise võimalus on käesoleva seaduse §-s 278 nimetatud puuduse või takistuse tõttu üksnes vähenenud, võib üürnik alandada üüri puudusele vastaval määral puudusest teada saamisest kuni puuduse kõrvaldamiseni kestnud ajavahemiku eest. (3) Üürnik peab üüri maksma ka aja eest, mil ta ei saanud asja kasutada temast oleneval põhjusel, eelkõige oma äraoleku tõttu, kuid ta võib üürist maha arvestada üürileandja poolt kokkuhoitu ja asja teistsuguse kasutamisega saadud kasu väärtuse. (Võlaõigusseadus § 296. Üüri maksmisest keeldumine ja üüri alandamine) · Hüpoteesis kirjeldatakse faktilisi asjaolusid, mille puhul tuleb normist lähtuda. · Dispositsioon näitab, milline peab olema isikute käitumine, kui nad on sattunud hüpoteesis kirjeldatud olukorda. · Sanktsioon esitab mõjutusvahendi, mis kohaldub isiku suhtes dispositsioonis esitatud käitumisviisi eiramisel. 2
Pooled sõlmisid rendilepingu, mille kohaselt oli hageja rendileandja ja kostja rentija. Kostja ütles lepingu üles. Lepingu ülesütlemise tühisus on tõendatud kohtuotsusega. Hageja sai kahju ja nõuab kostjalt selle hüvitamist Õiguslik probleem: RK: “VÕS § 296 lg 3 kohaselt peab üürnik üüri maksma ka aja eest, mil ta ei saanud asja kasutada temast oleneval põhjusel, eelkõige oma äraoleku tõttu, kuid ta võib üürist maha arvestada üürileandja poolt kokkuhoitu ja asja teistsuguse kasutamisega saadud kasu väärtuse. Asjaolu, et üürnik on üüritud ruumidest lahkunud, ei vabasta teda üüri maksmise kohustusest.” Tegemist on täitmise nõudega mitte kahjuhüvitamis nõudega, sest ta tahab tegeikult saada renditasu. RKTKo 3-2-1-84-10 üürilepingu ülesütlemine Asjaolud: Osaühingu Bonus Invest (hageja) hagi osaühingu KAUR TRADE (kostja) vastu võlgnevuse ja viivise saamiseks
Kui üürile antud asjal esinevad puudused võib üürnik ühepoolselt vähendada üüri selle ajavahemiku eest, mil ta ei saanud asja nõuetekohaselt kasutada. Seda muidugi juhul, kui üürnik ei ole puuduste tekkimises süüdi. Kui puudused on tekkinud üürniku tegevuse või tegevusetuse tagajärjel on üürileandjal õigus nõuda üürnikult tekitatud kahju hüvitamist. VÕS § 296 lg3 kohaselt võib üürnik üürist maha arvata üürileandja poolt kokkuhoitu ja asja teistsuguse kasutamisega saadud kasu väärtuse. Üürnik võib vastava mahaarvamise teha ka siis, kui üürnik ei saanud asja kasutada üürnikust endast tuleneval põhjusel. Üüri alandamiseks peab üürnik tulenevalt VÕS § 112 tegema üürileandjale sellekohase avalduse, milles teatatakse kas üüri alandamisest või üüri tasaarvestusest järgneva üürisummaga või esitab üürnik nõude juba makstud üürisumma tagastamiseks.
annaabi.ee 
