soodustusi. 85. Ehitiste erinevad eluead ja nende omavaheline seos . Kinnisvara puhul lähtume eelnevalt sellest, et krunt on füüsiliselt hävimatu. Kuid sama ei kehti ehitiste kohta. Füüsiline eluiga-ajavahemik mille jooksul ehitis konstruktiivselt eksisteerib. Kõige pikem eluea liik ehitise jaoks. Funktsionaalne eluiga-ajavahemik, mille jooksul nii maa kui sellel paikneva ehitise kasutaja saab tegutseda ilma olulisi muudatusi tegemata ehitise kasutusotstarbes. Muid vajadustele kohandamiseks muudatusi võib funktsionaalse eluea jooksul teha, et seda pikendada. Tehnilis-tehnoloogiline eluiga-iseloomustab üldjuhul vaid kinnisvara koosseisu kuuluvat ehitist.Tegemist on ajavahemikuga, mille jooksul ehitis ning tema üksikud konstruktsjoonid ja seadmed vastavad kehtestatud tehnilistele tingimustele (normid ja standardid). Selle eluea pikendamiseks vajatakse korrashoiu korraldamist (pigem säilitamiseks, mitte seisundi parandamiseks)
soodustusi. 85. Ehitiste erinevad eluead ja nende omavaheline seos . Kinnisvara puhul lähtume eelnevalt sellest, et krunt on füüsiliselt hävimatu. Kuid sama ei kehti ehitiste kohta. Füüsiline eluiga-ajavahemik mille jooksul ehitis konstruktiivselt eksisteerib. Kõige pikem eluea liik ehitise jaoks. Funktsionaalne eluiga-ajavahemik, mille jooksul nii maa kui sellel paikneva ehitise kasutaja saab tegutseda ilma olulisi muudatusi tegemata ehitise kasutusotstarbes. Muid vajadustele kohandamiseks muudatusi võib funktsionaalse eluea jooksul teha, et seda pikendada. Tehnilis-tehnoloogiline eluiga-iseloomustab üldjuhul vaid kinnisvara koosseisu kuuluvat ehitist.Tegemist on ajavahemikuga, mille jooksul ehitis ning tema üksikud konstruktsjoonid ja seadmed vastavad kehtestatud tehnilistele tingimustele (normid ja standardid). Selle eluea pikendamiseks vajatakse korrashoiu korraldamist (pigem säilitamiseks, mitte seisundi parandamiseks)
kohustatud paigutama vallasmälestise tasuta hoiule tema säilimist tagavatesse tingimustesse. 81. Ehitiste eluead ja nende omavaheline seos Kinnisvara puhul lähtudatkse eelnevalt sellest, et krunt on füüsiliselt hävimatu. Kuid sama ei kehti ehitiste kohta. Füüsiline eluiga on ajavahemik mille jooksul ehitis konstruktiivselt eksisteerib. Funktsionaalne eluiga on ajavahemik, mille jooksul nii maa kui sellel paikneva ehitise kasutaja saab tegutseda ilma olulisi muudatusi tegemata ehitise kasutusotstarbes. Muid vajadustele kohandamiseks muudatusi võib funktsionaalse eluea jooksul teha, et seda pikendada. tehnoloogiline eluiga iseloomustab üldjuhul vaid kinnisvara koosseisu kuuluvat ehitist.Tegemist on ajavahemikuga, mille jooksul ehitis ning tema üksikud konstruktsjoonid ja seadmed vastavad kehtestatud normidele ja standartitele . Majanduslik eluiga- on selline ajavahemik, mille jooksul kinnisvara omamine tervikuna peab vastama klassikalisele asuvuse põhimõttele
kinnisvarakeskkonnaga kindlustamisel mõjutavad järgmised mõjurid: Olukord majanduses; Muutused tööstuses; Demograafilised muutused; Muutused asustuse prioriteetides; Muutused ehitusturul. Mikroturu mõjurid seonduvad juba otseselt üksikute ehitiste ning nendes ja nende ümber loodud kinnisvarakeskkonnaga. Siin olulisteks teguriteks on: Asukoht – on määrava tähtsusega kinnisvara hinnale; Muutus esialgses kasutusotstarbes – regionaalsed muutused, uute ja vanade ehitiste omavaheline konkurents jne. Tehnilised probleemid on need, millega nii kinnisvara omanikud, kasutajad kui ka haldajad ning hooldajad oma igapäevatöös kõige enam kokku puutuvad, sest nad väljenduvad kõige enam nii visuaalselt kui ka korralduslikult mitte ainult spetsialistidele, vaid ka tavakasutajatele. Sellest tulenevalt on vaja tähelepanu pöörata järgmistele ehitistega seotud tehnilistele probleemidele: Kulumine;
ehitise omanikule kehtestada muid soodustusi 83. Ehitiste eluead ja nende omavaheline seos. Kinnisvara puhul lähtume eelnevalt sellest, et krunt on füüsiliselt hävimatu. Kuid sama ei kehti ehitiste kohta. Füüsiline eluiga-ajavahemik mille jooksul ehitis konstruktiivselt eksisteerib. Kõige pikem eluea liik ehitise jaoks. Funktsionaalne eluiga-ajavahemik, mille jooksul nii maa kui sellel paikneva ehitise kasutaja saab tegutseda ilma olulisi muudatusi tegemata ehitise kasutusotstarbes. Muid vajadustele kohandamiseks muudatusi võib funktsionaalse eluea jooksul teha, et seda pikendada. Tehnilis-tehnoloogiline eluiga- iseloomustab üldjuhul vaid kinnisvara koosseisu kuuluvat ehitist.Tegemist on ajavahemikuga, mille jooksul ehitis ning tema üksikud konstruktsjoonid ja seadmed vastavad kehtestatud tehnilistele tingimustele (normid ja standardid). Selle eluea pikendamiseks vajatakse korrashoiu korraldamist (pigem säilitamiseks, mitte seisundi parandamiseks)
annaabi.ee 
