Laenu summa kantakse, kas laenusaaja arvele osadena või otseselt finantseerimisobjekti kontole. Liisingfinatseerimine Tegemist on pikaajalise finatseerimise hübriidvormiga, kus kombineeritakse pikaajalise laenu tingimused ja vara järelmaksuga müügi tingimused. Kasutatakse nii vallasvara, kui ka kinnisvara tehingutes. 2 liiki: Kasutus- ja kapitaliliising. Peamine erinevus on vara arvestuses. Kasutusliisingu perioodil maksab liisija liisingmakseid, mis sisaldab ka intressiosa. Maksele lisandub käibemaks. Tavaliselt jäävad vara hoolduskulud liisingu andja kanda ja lepingu lõpus tagastatakse vara omanikule-liisinguandjale. Kapitaliliisingu korral läheb vara tavaliselt liisija bilanssi, kes hakkab sellelt amortisatsiooni arvestama. Liisingu andjale tasutakse perioodilisi väljaostu makseid, millele lisandub käibemaks ja eraldi intressiosa. Lepingu perioodi lõpuks tuleb tasuda
kasutatav Eestis? Lineaarse meetodi (linear method) korral arvestatakse intress tagasimaksmata põhivõlgnevuselt. Laenu põhiosa võib tasuda kas võrdsete osadena või vabas vormis. Laenu perioodiline kogutagasimakse on igal perioodil erinev. Annuiteedimeetodi (annuity method) korral makstakse põhivõlgnevus alati tagasi koos intressiga. Kõik tagasimaksete üldsummad on võrdsed (annuiteetsed), kuid proportsioonid põhivõla tagasimakse ning intressiosa vahel aja jooksul muutuvad. Intressiosa väheneb pidevalt ja tagasimakstava võlgnevuse osa suureneb pidevalt. Ma seda nüüd ei tea kumb siis Eestis enim kasutatav on. 69.Milles seisneb lineaarse laenuamortisatsioonigraafiku erinevus annuiteedigraafiku ees? Annuiteetlaenu intressimaksed on suuremad lineaarse võrdse põhiosa tagasimaksega meetodi omast, sest annuiteetlaenuga väheneb laenujääk aeglasemini. Lineaarse meetodi tagasimaksed on aga alguses suuremad. 70. Nimetage erinevaid arveldusteenuseid.
On ka erandeid. Järgnevalt käsitletakse laenuamortisatsioonigraafikute erisuguseid tüüpe. Eri meetodid annavad erinevad intressikulud ja tagasimakse suurused. Peamiselt rakendatakse järgmisi meetodeid: · annuiteedimeetod, · pangadiskontomeetod. Annuiteedimeetodi (annuity method) korral makstakse põhivõlgnevus alati tagasi koos intressiga. Kõik tagasimaksete üldsummad on võrdsed (annuiteetsed), kuid proportsioonid põhivõla tagasimakse ning intressiosa vahel aja jooksul muutuvad. Intressiosa väheneb pidevalt ja tagasimakstava võlgnevuse osa suureneb pidevalt. Annuiteetmakse suurus leitakse järgmise valemiga: PV (9.4) PMT = . 1 1 × 1 - i (1 + i ) n Annuiteetlaenu intressimaksed on suuremad lineaarse võrdse põhiosa tagasimaksega meetodi omast, sest annuiteetlaenuga väheneb laenujääk aeglasemini
5. k-nda osamakse laenu nimiväärtuse kustutamiseks kuluv osa ja intress; selleks tuleb leida laenujääk peale eelnevat ehk (k-1)-st osamakset, milleks on Lk 1 = S k 1 ( An ) S k 1 ( R) (vt valem (2.7.2)) ehk viimase n-k+1 osamakse summaarne nüüdisväärtus Ank 1 hetkel, kui (k-1)-ne osamakse on tehtud; siis k-nda osamakse intressiosa I k on I k pLk 1 (2.7.3) ehk I k pAnk 1 (2.7.4) ja laenu nimiväärtuse kustutamiseks kuluv osa on dk R I k . (2.7.5) Illustreerime punktides 4. ja 5. kirjapandut ka joonisel 2.7
annaabi.ee 
