Töösooritus oleneb inimese oskustest, teadmistest, vilumustest, võimetest, motivatsioonist, töörahulolust, rollitajust, kutse-eetika põhitõdede tundmisest, innovaatilisusest, paindlikkusest, keskkonna tunnetamisest ja muust. Seni on hindamisel kõige sobivamaks peetud töötulemusi (kvantitatiivsed ja kvalitatiivsed) iseloomustavaid näitajaid. Aga ka need pole ideaalsed. Kuigi töötulemusi on lihtsa töö hindamisel kerge mõõta ja omavahel võrrelda, kaasnevad ka probleemid. Parima hindamistulemuse annab erinevate kriteeriumide tasakaalustatud kombinatsioon. Töötajatele, kelle töötulemused on väherahuldavad, tuleks anda ausat tagasidet. Mitte keegi ei taha kuulda halbu uudiseid kuid ettevõttes on see tihti paratamatu. Mittetoimivate asjade kohta peaks andma juhtnööre kuidas neid parandada. Kindlasti tuleks mainida ka positiivseid asju. Juht peaks olema kannatlik nende töötajatega, kelle töötulemused pole küll head, aga nad pingutavad
Kavandi koostamisel lähtutakse -dokumentide loetelust -arhivaalide loetelust. Avalike arhivaalide hävitamiseks esitab arhiivimoodustaja avalikule arhiivile, kelle arhiivi järelvalve alla ta kuulub, järgmised dokumendid: -avalduse 9 -hävitamisakti kavandi -organisatsiooni põhimääruse/põhikirja -dokumentide loetelu -arhivaalide loetelu. Avalikku arhivaali võib eraldada hävitamiseks ainult avalikku arhiivi poolt läbiviidud hindamise tulemuse. Hindamistulemuse kohta vormistab arhiiviasutus hindamisotsuse, lähtudes arhivaali arhiiviväärtuse olemasolust või selle puudumisest. Hindamisotsuse ärakirja esitab arhiiv hävitamist taotlenud organisatsioonile. Eraõiguslikud juriidilised isikud, kes ei kuulu arhiivijärelvalve alla, teostavad ise arhivaalide hindamist. Eraarhivaale võib hävitada ainult omaniku loal. Avalik arhiiv vormistab hindamisotsuse ühe kuu jooksul ja saadab selle ärakirja organisatsioonile. Seejärel koostatakse hävitamisakt.
ümberkujundamisel või lõpetamisel. 33) Mis on kinnisvara hindaja töö eesmärk? Vara hindaja tegeleb majanduse selle eriharuga, mis on seotud vara hindamisega, sh kinnisvara hindamisega. 34)Millised on hindaja tööülesanded? Anda hinnang vara väärtuse kohta , enamasti turuväärtus. Hindamistoimingu etapid: · hindamistellimuse vastuvõtmine · andmete kogumine · hindamismeetodite rakendamine · hindamistulemuse esitamine 35) Millises vormis esitab hindaja oma töö aruande? · Üldjuhul eksperthinnangu vormis; kirjalikult või elektroonselt. (erandjuhtudel suuliselt) · Ekspertarvamus, juhul, kui tellijaga on nii kokku lepitud. · Lisahinnang täiendus eksperthinnangule. Hindaja peab lähtuma EKHÜ poolt kehtestatud minimaalsetest nõudmistest eksperthinnangule 36) Hindajale vajalikud isikuomadused? · Peab olema kõrge moraaliga ning kinni pidama hindamise headest tavadest ja standartidest.
Objektid peavad olema võrreldavad nii füüsiliste tunnuste, asukoha kui ka majanduslike näitajate poolest. Meetodi rakendamine eeldab piisava hulga sarnaste varade olemasolu. Võrdlusmeetod on sobilik selliste varade hindamisel, mida omanik kasutab ise ning mis tavaliselt ei ole seotud õiguste ja kohustustega. Võrdlusmeetodil hindamise etapid: - turuanalüüs - võrdlustegurite valik (tavaliselt 3-5) - võrdlusühiku valik - võrdluselementide valik - kohandamine - hindamistulemuse leidmine Tulumeetod põhineb vara võimel genereerida tulevikus tulu. Väärtusena käsitletakse oodatavate tulude nüüdisväärtust. Aluseks on põhimõte, et ostja ei ole kinnisvara eest nõus rohkem maksma kui on oodatavad rahavood sellelt kinnisvaralt kogu tema kasutusea jooksul. Tulumeetodit kasutatakse siis kui ei ole võrreldavaid tehinguid või kui on tegemist äriliste kinnisvaraobjektidega (nt paljukorterilised üürimajad, büroohooned, hotellid, restoranid, kauplused jms)
annaabi.ee 
