kasutusluba. ·Kasutusloa olemasolu puudumine võib osutuda vägagi oluliseks, kui ehitis on kindlustatud ja sellega juhtub mingi õnnetus. Enamik kindlustusandjate üldtingimustest välistavad kahju hüvitamise, kui hoone või selle tehnosüsteemid ei vasta kehtestatud nõuetele. Seega võib kasutusloa puudumine osutuda argumendiks, miks kindlustusandja võib kahju hüvitamisest keelduda. Kasutusloa taotlemine Kasutusloa saamiseks tuleb vastavuses ehitusseadusega esitada: · Kasutusloa taotlus ·Ehitusprojekt ·Ehitamise tehniliste dokumentide originaalid või dokumendi väljastaja või ehitustoote tarnija toote nõuetele vastavuse tõendamise seaduse tähenduses või ehitise omaniku või kohaliku omavalitsuse kinnitatud koopiad, kui kasutusloa taotlejal on ehitamise tehniliste dokumentide säilitamise kohustus. ·Õigusaktis sätestatud juhtudel dokument, mis tõendab ehitise kasutusele võtmisele eelneva ehitise,
lubas anda vaidluse kohtu lahendada, siis väitis OÜ, et nad on valmis katuse parandama ja praod kõrvaldama, kuid ei saa seda teha seetõttu, et maja vajub veelgi ja seetõttu on mõistlik pragusid parandada 2 aasta möödudes. Aga katust nad ka praegu parandada ei saavat, kuna osa katuseplaate vajab väljavahetamist, kuid müügil neid pole ja need tuleb lasta valmistada eritellimusel. Kui plaadid valmis, tulevad nad kohe eramut remontima. Selliselt parandamist oodates lasi Uno F. mööda ehitusseadusega ettenähtud tähtaja garantiitööde tegemiseks. Kui tellija järjekordselt nõudis ehitusvigade parandamist, teatas OÜ, et nemad mingitest ehitusvigadest midagi ei tea, praod seintes on tekkinud tellija enda süül, kuna Uno F. ei ole hoonet pärast üleandmist kütnud, katus laseb läbi seetõttu, et osa tellija antud plaate olid defektsed ja seega tellija ise on selles süüdi, et katus läbi laseb; lisaks on 2-aastane garantiitähtaeg möödunud. Uno F
teistel ministeeriumitel. Uue ehitusseaduse kehtestamisega 1. jaanuaril 2003. a muutus ehitustegevus mõnede institutsioonide osas, nagu ehitus- ja kasutusload, ehitusjärelevalve, väga rangelt reglementeerituks. Lubade saamiseks tuleb pärast 2003. a vormistada mitmeid dokumente ning saada kooskõlastusi. Seaduses ei ole kohta mõistetel, mis aitaksid õigusnormide tulva vähendada, - milleks on hea ehitustava, head kombed, mõistlikkus jms. Üldjuhul siiski võib uue ehitusseadusega rahule jääda, kuna see arvestab Euroopa Liidu seadusandlusega. Eesti jaoks on oluline viia oma seadused vastavusse euronõuetega. Eesti Ehitusseadus (Ehs 2003) on viidud kooskõlla euronõuetega (RT I 2002, 47, 2975). Ehitusvaldkonda puudutab eurodirektiividest kõige enam Ehitustoodete Direktiiv (89/106 EEC) (1988). Viimase direktiivi eesmärk on ühtlustada Euroopa Liidu riikide ehitustooteid käsitlevad seadused, määrused ja haldusõiguslikud normid
lubas anda vaidluse kohtu lahendada, siis väitis OÜ, et nad on valmis katuse parandama ja praod kõrvaldama, kuid ei saa seda teha seetõttu, et maja vajub veelgi ja seetõttu on mõistlik pragusid parandada 2 aasta möödudes. Aga katust nad ka praegu parandada ei saavat, kuna osa katuseplaate vajab väljavahetamist, kuid müügil neid pole ja need tuleb lasta valmistada eritellimusel. Kui plaadid valmis, tulevad nad kohe eramut remontima. Selliselt parandamist oodates lasi Uno F. mööda ehitusseadusega ettenähtud tähtaja garantiitööde tegemiseks. Kui tellija järjekordselt nõudis ehitusvigade parandamist, teatas OÜ, et nemad mingitest ehitusvigadest midagi ei tea, praod seintes on tekkinud tellija enda süül, kuna Uno F. ei ole hoonet pärast üleandmist kütnud, katus laseb läbi seetõttu, et osa tellija antud plaate olid defektsed ja seega tellija ise on selles süüdi, et katus läbi laseb; lisaks on 2-aastane garantiitähtaeg möödunud. Uno F
ka õnnetust, mille põhjustas ebaõigesti paigaldatud elektrisüsteemi kasutamine, vmt. Kasutusloa olemasolu või puudumine on teatud määral oluline ka kinnistu, mille koosseisus ehitis on, tagatisel laenu taotlemisel. Siiski on siiani määravamaks osutunud ehitise reaalne, kinnisvara hindajale nähtuv seisukord, mitte niivõrd kasutusloa olemasolu fakt. Kasutusloa taotlemine Kasutusloa saamiseks tuleb vastavuses ehitusseadusega (EhS § 33) esitada: 1) kasutusloa taotlus (vt ka http://www.ehr.ee/v12.aspx?loc=0104); 2) ehitusprojekt nõuded ehitusprojektile, mille järgi ehitamine tegelikult toimub, on majandus- ja kommunikatsiooniministri poolt kehtestamisel; 3) ehitamise tehniliste dokumentide originaalid või dokumendi väljastaja või ehitustoote tarnija toote nõuetele vastavuse tõendamise seaduse tähenduses või ehitise omaniku või
annaabi.ee 
