§ 56. Mõtteline osa Asja mõtteline osa on tegelikkuses piiritlemata ja selle suurust väljendatakse murdosana asjast. Kui kinnisasjal on 2 omanikku ja omand on mõttelises ühenduses, siis jagatakse murdosa. Reaalosa ja mõtteline osa-reaalosa on piiritletud:nt kahele omanikule kuulub kinnisosa võib piiri vahele teha, mõttelise osa puhul piiri vahele teha ei saa ja võib kasutada kogu asja. Mõtteline osa on ka kaasomandid, ühisomandid jne. Päraldis-on vallasasi, iseseisev vallaasi,millel on seos peaasjaga.(korter on kinnisasi, aga võtmed, mis käivad kinnisasja juurde teenivad peaasja).(viiul ja poogem-päraldis)Ka dokumendid on päraldis. Miks on reguleeritud? Päraldis ei saa kuuluda kellelegi teisele, see kuulub sellele, kellele kuulub kinnisasi. (1) Asendatav on vallasasi, mida käibes määratakse arvu, mõõdu või kaalu järgi ning millel puuduvad seda teistest sama liiki asjadest eristavad tunnused. Asendatav asi –
Õigussuhte objekt nähtus millele subjektide õigused ja kohustused on suunatud, (asjad, miitemateriaalsed väärtusd nagu ntks tööjõud, teenus, intelektualne omand, kunst, laulud,) (vaimsed väärtued nagu nt au, hea nimi, väärikus, ühiskondlik seisund) o ESE => Asi -> KINNISASI (maatükk, koos sellega ühendatud osad, puud, juured jne) -> VALLAASI => ÕIGUS => MUU HÜVE (elekter ja soojus) Juriidilised faktid - asjaolud mis toovad kaasa õigusliku tagajärje (kellegil tekkib kohustus või õigus) Sündmus - asjaolu, mis ei sõltu isiku tahtest. Tegu - (õiguspärane, õigusvastane) asjaolu, mis sõltub isiku tahtest Kodu töö: LAPSE SÜND ON TEGU VÕI SÜDMUS? Juriidiliste faktide liigid Õigusliku tagajärje alusel o Õigusi ja kohustusi tekitavad
mõõdu või kaalu järgi · äratarvitatav vallasasi, mis otstarbekohasel kasutamisel lakkab olemast või võõrandatakse Asja oluline osa on selle koostisosa, mida ei saa asjast eraldada, ilma et asi või sellest eraldatav osa häviks või oluliselt muutuks. Asja mõtteline osa on tegelikkuses piiritlemata ja selle suurust väljendatakse murdosana asjast. Asja reaalosa on võrreldes teiste osadega tegelikkuses piiritletud (ntx ridaelamuboks). Päraldis on vallaasi, mis olemata peaasja osa, teenib peaasja ning on sellega seotud ühise majandusliku eesmärgi ja sellele vastava ruumilise seose kaudu. Valdus on tegelik võim asja üle, samuti reaalservituudi teostamine. Valdaja on isik, kelle tegeliku võimu all asi on. Valdus omandatakse tegeliku võimu saamisega asja üle. Valdusel on kohtulik kaitse. Kinnisasjade ja nendega seotud asjaõiguste kohta peetakse kinnistusraamatut. Omand on isiku täielik õiguslik võim asja üle. Omanikul on
annaabi.ee 
