c. Oluline rikkumine - kas kaks kuud on oluline või mitte? 3. Vastutus a. Vastutab VÕS § 103 lg 1 järgi b. Vabandatavuse (vääramatu jõu) eeldused: 1) ei saanud mõjutada 2) mõistlikult ei saanud oodata, et lepingu sõlmimise ajal sellega arvestataks 3) ja väldiks 4) ning tagajärge ületaks c. Sõltumata vabandatavuse eelduste esinemisest, ei saaks müüja VÕS § 105 järgi vabandatavusele tugineda 4. Taganemisavalduse õigel ajal tegemine ÕKV kasutamise eeldused Võlaõiguse üldosa OIEO.06.044 2019/2020 Kas on oluline rikkumine? VÕS § 116 lg 2 p 1-5 P1 Võlaõiguse üldosa OIEO.06.044 2019/2020 Variant 2: müüja tootmishoone ei süttinud. Kokkulepitud kellaajal jõudis müüja veok mööbliga lepingus kokkulepitud aadressile (ostja elukoht) Harku järve ääres uues
tähtaega pole vajalik anda § 116 lg 4 järgi, § 116 lg 2 p 4. Al 1. augustist leping ei kehti. c. T nõue üürihinna alandamiseks oli põhjendamatu, kuna puudus ei esinenud lepinguesemel, müük ei sõltunud O-st § 278 p 4. Hinna alandamine veepuuduse tõttu on välistatud, kuna T pidi sellest teadma § 277 lg-st 2 tulenevalt. Järelikult T rikkus üürilepingut. 3. Vastutus: § 103 lg 1, vabandatavusele viitavad asjaolud puuduvad § 103 lg 2 mõttes. 4. ÕKV: a. Täitmisnõue: O üürivõla võla väljamõistmise nõude aluseks on üldiselt VÕS § 108 lg 1. Saab nõuda 4000 eurot. Üüri maksmise kohustus on üürnikul VÕS §-st 271 tulenevalt. Seda kohustust ei välista VÕS § 296 lg 3 järgi see, et T üüripinnalt juba varem lahkus. b. Kahju hüvitamine VÕS § 115 lg 2 järgi saamata jäänud tulu osas (lepingu
või tegemata jätmine. Nt ei saa võlgnik töödega õigel ajal alustada, sest võlausaldaja ei esita selleks vajalikke andmeid, projekti, ehitusluba, töövahendeid või ei tee muul viisil võlgnikuga vajalikku 38 koostööd. Samas on sageli olukorras, kus kohustuse rikkumise põhjustab võlausaldajast tulenev asjaolu, võimalik tugineda ka kohustuse rikkumise vabandatavusele, kuna võlgnik ei vastuta kohustuse rikkumise eest, kui täitmist takistas asjaolu, mida võlgnik ei saanud lepingu sõlmimise ajal mõjutada, sellega arvestada, seda vältida või selle tagajärge ületada (VÕS § 103 lg 2). Asjaolu või sündmuse riisiko kandmises võivad pooled ka lepingus otse kokku leppida. Riisiko jagamine poolte vahel on tuletatav nt sõlmitud kindlustuslepingute järgi. Keeld tugineda rikkumisele, mille on põhjustanud poole
või tegemata jätmine. Nt ei saa võlgnik töödega õigel ajal alustada, sest võlausaldaja ei esita selleks vajalikke andmeid, projekti, ehitusluba, töövahendeid või ei tee muul viisil võlgnikuga vajalikku 38 koostööd. Samas on sageli olukorras, kus kohustuse rikkumise põhjustab võlausaldajast tulenev asjaolu, võimalik tugineda ka kohustuse rikkumise vabandatavusele, kuna võlgnik ei vastuta kohustuse rikkumise eest, kui täitmist takistas asjaolu, mida võlgnik ei saanud lepingu sõlmimise ajal mõjutada, sellega arvestada, seda vältida või selle tagajärge ületada (VÕS § 103 lg 2). Asjaolu või sündmuse riisiko kandmises võivad pooled ka lepingus otse kokku leppida. Riisiko jagamine poolte vahel on tuletatav nt sõlmitud kindlustuslepingute järgi. Keeld tugineda rikkumisele, mille on põhjustanud poole
annaabi.ee 
