Hinnad ja info on kokku sobitatud ning siis määratletud järgmiste turismitalude veebilehtedega: www.toosikannu.ee www.karujarv.ee http://www.hot.ee/ustav2/ http://www.hot.ee/kanuupuhkus/ Paranduskoefitsent Kuna arvatavasti ei rendita talu täiesti iga päev ning on mõni aeg klientideta, siis tuleb sellega kindlasti arvestada ning arvutada hind, mis tuleb küsida kliendilt kompleksi rentimiselt 1 ööpäevaks. Kuna talu asub Pirgu mõisa ning Seli Tervisekeskuse lähedal, kus on aastaläbi 19 külastajaid palju, julgen arvata, et neid külastajaid jätkub siiagi. Arvan, et Kivimurru turismitalu on välja renditud 60% tööpäevadest, mis teeb paranduskoefitsendiks 0,6. Parandatud omahinda tuleb arvutada valemiga: Parandatud omahind= omahind/ paranduskoefitsent
D: renditud tõstuki akumuleeritud kulum 90 000 K: renditud tõstuk (soetusmaksumuses) 100 000 Kui renditud tõstuki tegelik väärtus on tagastamise ajaks langenud garanteeritud lõpetamismaksumusest madalamaks, näiteks 8000 kroonini, siis vahe kompenseerib rentnik. Tõstuki tagastamiskanne on sel juhul järgmine: D: lühiajaline rendikohustis 10 000 D: kadum tõstuki kapitaliseeritud rentimiselt 2000 D: renditud tõstuki akumuleeritud kulum 90 000 K: renditud tõstuk (soetusmaksumuses) 100 000 K: pank 2000 Eeltoodud kandega on kohustis kustutatud, väärtuse langus kompenseeritud ning renditud tõstuk rentniku bilansist eemaldatud. Renditaja brutoinvesteering Renditaja brutoinvesteering on kapitaliseeritud rentimise korral perioodiliselt laekuvate nõudesummade ja lõpetamismaksumuse summa
Kinnisvara omaniku ja kasutaja huvid sõltuvad nende kinnisvara omamise eesmärgist. On omanikke, kes suhtuvad kinnisvarasse kui kodusse, millel on neile emotsionaalne tähendus ja selle rahaline väärtus või hind on teisejärguline. Sellisel juhul on tavaliselt omanikuks ja kasutajaks üks isik. Teiseks on inimesi, kelle kinnisvara omamise huvi väljendub finantsinvesteeringuna. Sellisel juhul on omanik ja kasutaja tavaliselt erinevad isikud. Omaniku huviks on tulu teenimine kinnisvara rentimiselt/üürimiselt ning kinnisvara majanduslik säilimine. Kui tekib soodne võimalus kinnisvara müüa, siis seda ka tehakse ning saadud tulu investeeritakse uude objekti. Kasutaja seevastu huvitub kinnisvara funktsionaalsusest tema jaoks ega ole huvitatud selle majanduslikust säilimisest. Kasutaja jaoks on oluline, et konkreetne kinnisvara vastaks tema nõudmistele ehk sobiks näiteks tema hobidega või harjumustega.
tähendus ja selle rahaline väärtus või hind on teisejärguline. Sellisel juhul on tavaliselt omanikuks ja kasutajaks üks isik. Teiseks on inimesi, kelle kinnisvara omamise huvi väljendub finantsinvesteeringuna. Sellisel juhul on omanik ja kasutaja tavaliselt erinevad isikud. Omaniku ja kasutaja huvides on, et kinnisvara säilitaks nende jaoks oma eesmärgi ning need eesmärgid võivad olla nii sarnased, kui ka erinevad. Omaniku huviks on tulu teenimine kinnisvara rentimiselt/üürimiselt ning kinnisvara majanduslik säilimine. Kui tekib soodne võimalus kinnisvara müüa, siis seda ka tehakse ning saadud tulu investeeritakse uude objekti. Kasutaja seevastu huvitub kinnisvara funktsionaalsusest tema jaoks ega ole huvitatud selle majanduslikust säilimisest. Kasutaja jaoks on oluline, et konkreetne kinnisvara vastaks tema nõudmistele ehk sobiks näiteks tema hobidega või harjumustega. Omanike joaks on oluline, et toimuks kinnisvara korrashoidmine
annaabi.ee 
