tulu ruutmeetri kohta, siis eelistavad arendajad tihti rohkemat aknapinda pakkuvaid ristküliku kujulisi ruume. Optimaalne pind sõltub üürnikust kellele hoone mõeldud on. Mitmekorruseliste büroohoonete optimaalseks korruse pinnaks loetakse 1600 kuni 2500 m2. Omaniku seisukohast on efektiivne kasutada avatud planeeringuga büroopinda, mis muudab büroo ümberplaneerimise, kui ka algse ehituse odavamaks. Samas tuleb arvestada, et avatud büroo pinnakasutus vähendab privaatsust ja suurendab müra, mistõttu ei pruugi see kõigile sobida. (Toompark 2003) Büroode puhul on tegemist küllaltki nõudliku kinnisvara liigiga. Seetõttu saab büroopindadelt võrreldes teiste kinnisvaradega küsida ka küllaltki kõrget üüri. Kuna maa hind sõltub sellest mida sinna arendada on võimalik ja arenduse kogukuludest, siis pakuvad kõrge üürituluga büroohooned üldjuhul parima asukohaga maatükile kõrgeimat loodavat lisandväärtust
Võreplaneering on peamiselt levinud toidu- ja esmatarbekauplustes. Nii kasutatakse ära maksimaalselt müügisaali pind ja tehakse tarbija jaoks kauba ülesleidmine võimalikult kergeks. Kuna üldjuhul kasutatakse tüüpriiuleid, siis on kulud kaupluse sisustusele väiksemad kui teiste planeeringute puhul. Vabaplaneeringu puhul on kaupluse sisustus eriilmelisem ja paindlikum. See annab võimaluse vajadusel muuta väljapanekut. Müügisaali pinnakasutus on vabaplaneeringu puhul vähem efektiivsem. Tabel Võre- ja vabaplaneeringu tugevused ja nõrkused Tugevused Nõrkused Võreplaneering Efektiivselt kasutatud müügisaali pind Ei soodusta impulssoste Kiirelt ja mugavalt ostude sooritamine Puudub võimalus visuaalselt tuttavas müügikeskkonnas atraktiivseks kaubapaigutuseks
Samas pakub see ka madalaimat tulu ruutmeetri kohta, mistõttu eelistavad arendajad tihti rohkemat aknapinda pakkuvaid ristküliku kujulisi hooneid. Optimaalne pind sõltub üürnikust kellele hoone mõeldud on. Mitmekorruseliste büroohoonete optimaalseks korruse pinnaks loetakse 1600 kuni 2500 m2. Omaniku seisukohast on efektiivne kasutada avatud planeeringuga büroopinda, mis muudab büroo ümberplaneerimise, kui ka algse ehituse odavamaks. Samas tuleb arvestada, et avatud büroo pinnakasutus vähendab privaatsust ja suurendab müra, mistõttu ei pruugi see kõigile sobida. (Toompark 2003) Sarnaselt büroopinnale on efektiivne suurus ka parklal. Efektiivseks peetava parkla on 40 või 60 meetrit pikk ning vähemalt 60 meetrit lai. Kuigi eraldiseisev parka on büroohoone külge integreeritud parklast odavam, siis võimaluse korral soovitatakse mõlema olemasolu. Parkimiskohtasid peaks 100m2 suuruse büroopinna kohta olema vähemalt kolm.
annaabi.ee 
