võib valdaja nõuda enda kandmist kinnistusraamatusse kinnisasja omanikuna. Kinnisomand lõpeb kinnistusraamatust kustutamisega, samuti kinnisasja täieliku hävimisega. 4 1 Kinnisasi ja vallasasi – eesti.ee [WWW] https://www.eesti.ee/est/raha_ja_omand/omand_ja-_vara/kinnisasi 2 Kiris A., Kukrus A., Nuuma P., Oidermaa E. (2003). Õiguse Alused. Tallinn. Lk 146-147. 3 Asjaõigus – Claudius Õigusbüroo. [WWW] http://www.claudiuslaw.com/et/oigusteenused-asjaoigus#kinnisomand 4 Kiris A., Kukrus A., Nuuma P., Oidermaa E. (2003). Õiguse Alused. Tallinn. Lk 147. 4 1.3. Kinnisomandi ulatus 1.3.1. Ruumiline ulatus Kinnisomand ulatub maapinnale ning õhuruumile ülalpool ja maapõuele allpool, sügavuseni või kõrguseni, milleni ulatub omaniku huvi kinnisasja kasutamisel. Kinnisasja omanik ei või
1.1. Ese Kinnisomandi ese on kinnisomandi olulised osad, sest asi ja selle olulised osad ei saa olla erinevate isikute omandis. Kõik kinnisasjaga ühendatud asjad ei ole siiski selle osad. Sellised asjad on näiteks maapinnale mängijate paigutatus keeglirada või isikliku kasutusõiguse alusel asuv tehnovõrk koos selle juurde kuuluvate tehnorajatistega. 1 Tiivel, R. (2003). Asjaõigus. Tallinn: Juura. 165 lk. 2 Asjaõigus. – Claudius Õigusbüroo. [WWW] http://www.claudiuslaw.com/et/oigusteenused- asjaoigus#kinnisomand 4 Kinnisomand ulatub ka kinnisasja päraldistele. Päraldis on asi mis oma olemuselt on vallasasi, teenib kinnisasja olemata ise selle osa ning omamata peaasjata iseseisvat kasutusotstarbet, näiteks trepp. Kinnisomandi päraldisele ulatumise tingimuseks on, et päraldiseks ololev asi peab kuuluma peaasja omanikule ja et päraldiseks olemine ei ole lõpetatud. Päraldiseks oleva asja
testament. Kodune testament võib olla tunnistajate juuresolekul alla kirjutatud või omakäeliselt kirjutatud testament.11 7 Notarite Koja koduleht. https://www.notar.ee/553. (19.01.2015) 8 Notarite Koja koduleht. https://www.notar.ee/528. (21.01.2015) 9 Pärimisseadus. 17.01.2008 - RT I 2008, 7, 52; RT I, 29.06.2014, 10. 10 Claudius Õigusbüroo koduleht. http://www.claudiuslaw.com/et/oigusteenused- parimisoigus#pärimistunnistuse või muu tunnistuse kehtetuks tunnistamine (21.01.2015). 11 Pärimisseadus. 17.01.2008 - RT I 2008, 7, 52; RT I, 29.06.2014, 10. 5 Testamendiga saab testaator (pärandaja) muuta seadusjärgsete pärijate ringi-jätta keegi pärijatest pärandist ilma või suurendada pärandiosi ja anda muid korraldusi. Kuni testaator on
annaabi.ee 
