4. Tahte avaldamine valduseks (animus possidendi) Valdus ei ole lihtsalt fakt, vaid ka isiku teatud õiguslikult reguleeritud suhe asjasse. Valduse esemeks võivad olla nii asjad, loomad kui ka asjade reaalosad, mitte aga mõttelised osad ja õigused. Valduse (possessio) eristamine ja kaitsmine on vajalik, sest: 1. Valduse kaitse on omanikule lihtsama kaitse võimaldamiseks – puudub kohustus omandiõigust tõendada 2. Annab võimaluse kaitsta valdust ka mitteomanikust valdajale 3. Valdust reguleeritakse ja kaitstakse sõltumata faktilise ja õigusliku võimu kokkulangemisest asja suhtes – eesmärgiks on nn välise rahu säilitamine (vägivalla vältimine). Valduse funktsioonid Signaalfunktsioon – valdus tõendab vallasasjade teatud õiguste olemasolu (AÕS § 90- valdaja omandi eeldus) ja näitab vallasomandi üleminekut (AÕS § 92 - vallasomandi tekkimine
5. Tahte avaldamine valduseks (animus possidendi) Valdus ei ole lihtsalt fakt, vaid ka isiku teatud õiguslikult reguleeritud suhe asjasse. Valduse esemeks võivad olla nii asjad, loomad kui ka asjade reaalosad, mitte aga mõttelised osad ja õigused. Valduse (possessio) eristamine ja kaitsmine on vajalik, sest: 1. Valduse kaitse on omanikule lihtsama kaitse võimaldamiseks – puudub kohustus omandiõigust tõendada 2. Annab võimaluse kaitsta valdust ka mitteomanikust valdajale 3. Valdust reguleeritakse ja kaitstakse sõltumata faktilise ja õigusliku võimu kokkulangemisest asja suhtes – eesmärgiks on nn välise rahu säilitamine (vägivalla vältimine). Valduse funktsioonid Signaalfunktsioon – valdus tõendab vallasasjade teatud õiguste olemasolu (AÕS § 90- valdaja omandi eeldus) ja näitab vallasomandi üleminekut (AÕS § 92 - vallasomandi
loovutamisega asja omanikuks üksnes juhul, kui ta saab kolmandalt isikult ka asja valduse ja kui ta valduse saamise ajal on veel heauskne. AÕS §95 lg 1 . Omandaja kaudne kohustus Omandajal on kaudselt kohustus välja uurida võimaluste piires, kas võõrandaja on õigustatud isik või ei ole. See kohustus tuleneb sättest, mille järgi AÕS 95 lõigete 1 kuni 1 primm 2 kohast omandamist ei toimu, kui asi on omanikult või mitteomanikust otseselt valdajalt varastatud, kadunud või muul viisil nimetatud isikute tahte vastaselt nende valdusest välja läinud.AÕS §95 lg 3 Loetletud asjaoludel võib omaniku valdusest väljaläinud asja heauskselt omandajalt välja nõuda seni, kuni valdaja st omandaja ei ole asja omandanud igamisega AÕS § 95 lg 4 . Omandamine igamisega eeldab katkematut valdamist 5 aasta vältel AÕS § 110 . Koormatise lõppemine omandamisel Omandatavad vallasasjad võivad olla koormatud mõne asjaõigusega.
annaabi.ee 
