8.3. Kapitali struktuur 8.3.1 Ettevõtte passiva struktuur Esitage kapitali struktuur võrdlevalt enne finantseerimise algust ja pärast selle lõppu. 8.3.2 Laenude ja liisingute täpsed tingimused Esitage detailne graafik ettevõtte praegustest kohustustest, mis sisaldab iga laenukohta järgnevat infot: laenuandja, esialgne laenusumma, praegune tasumata jääk, laenu intressimäär, igakuine maksmine (põhilaen+intress), maksetähtaeg, kindlustus/laenutagatis. 8.4. Tagatis ja garantiid 8.4.1 Tagatisvara kirjeldus ja turuväärtus Esitage tagatisvara omamist tõendavad dokumendid: kindlustus- või kinnisvaraeksperdi hinnang, kui see olemas on. 8.4.2 Omanike isiklik garantii 8.5. Finantsprognoosid 8.5.1 Eeldused Kirjutage välja missugused müügi, kulude ja investeeringute kohta käivaid eeldusi kasutate oma prognooside ettevalmistamisel. 8.5.2 Plaanitav kasumiaruanne, bilanss ja rahavoo aruanne
tõese info. Üldiselt ei ole pangad üleliia kergeusklikud ning kasutavad laenuvõtja enda poolt esitatavate andmete kõrval ka muid allikaid. Näiteks krediidiinfo, sageli ka laenuametnike subjektiivseid arvamusi ehk n.ö. kõhutunnet. Rahavoog ja laenuvõtja puhasväärtus Tuleb jälgida ettevõtte äritegevuse rahavoogu, sest laenu tagasisaamine on seda kindlam, mida positiivsem ja stabiilsem on laenuvõtja rahavoog. Laenutagatis - laenule nõutakse tagatist, mille saab projekti ebaõnnestumise korral realiseerida. Laenu tagatiseks võib olla vara (maa, maja, tootmishooned, laovaru, väärtpaberid) või ka garantiikiri. Garantiikiri on kolmanda isiku kinnitus, et vajaduse korral võtab ta üle laenuvõtja kohustused panga ees. Loomulikult peab garantiikirja väljaandja nagu laenuvõtjagi, olema usaldusväärne ja heas finantsolukorras. Üldine tegevuskeskkond Tuleb arvestada äripiirkonna makromajandusliku
Kui lepingut ei täideta, siis käsiraha ei tagastata. L Laen – Kohustus laenuks võetud rahasumma tulevikus koos intressidega tagasi maksta. Laenukulude maksumus – Näiteks laenuintressid, laenuvõtmisega kaasnevad tasud jne. Võib kajastada kuluna või kapitaliseerida laenu abil soetatud vara soetusmaksumuses. Laenurisk – Oht, et laenudeks välja antud või investeeritud kapitali ei saada laenuvõtjalt tagasi. Riski suurust mõjutavad tegurid: info usaldusväärsus, laenu usaldatavus, laenutagatis, laenu taotlejale kuuluva ettevõtte puhasväärtus, laenuvõtja sissetulekute ehk rahavoo maht ja stabiilsus. Lepingu ülesütlemine – Lepingu lõpetamine (tühistamine) mingi ettenähtamatu asjaolu tõttu, mis teeb selle täitmise võimatuks või ebaseaduslikuks. Liigpakkumine – Turuseisund, kus pakkumine ületab märgatavalt nõudmist. Liising – Tehing, mille korral liisingufirma ostab kliendi poolt välja valitud vara ja rendib selle talle välja, küsides selle eest intressi.
10.2019. Tarmo on esialgu ettevaatlik ning pisut kahtleval seisukohal, sest küsitav summa on tema arvates päris suur. Kuid Tarmo kahtlused hajuvad, kui Aksel pakub vägagi mõistlikke lepingutingimusi: intress 10% kuus ning lisaks kolmanda isiku poolt antav tagatis. Aksel ütleb, et tema hea sõber Valdur on kindlasti nõus tagatist andma. Järgmisel päeval peale laenulepingu tingimuste läbirääkimist saadab Aksel Tarmole e-kirja, millele on lisatud pdf-fail pealkirjaga „laenutagatis“. Tarmo avab faili ning leiab sellest skaneerituna järgneva teksti: Garantii/käendus. 15.07.2019, Kalamaja Mina, Valdur Mesilane (IK: ....), garanteerin/käendan Aksel Kumalase (IK: ...) kohustusi Tarmo Tarkuriga (IK: ... ) 15.07.2019 sõlmitud laenulepingust. Raha maksan välja tingimusel, et Aksel Kumalase käest ei õnnestu laenu tagasi saada. Olen teadlik, et vastutan
annaabi.ee 
