TEV hõlmab järgmiste varade väärtus: -kinnisvara(maa koos sellele tehtud parendustega); -materiaalne vallasvara(masinad seadmed, sisseseade jms); -immateriaalne vara(firmaväärtus, mis moodustub nimest, kaubamärgist, personalist jne) 58) Selgita jääkasendusmaksumuse mõistet: Jääkasendusmaksumus põhineb maa turuväärtuse hinnangul, millele on liidetud ehitiste asendusmaksumus ja millest on eelnevalt maha arvatud kogukulum ning mida on vajadusel optimeeritud. Maa turuväärtus leitakse eeldusel, et see on hoonestamata. Maa väärtuse määramisel tuleb arvestada maa parimat kasutust. Ehitiste asendusmaksumuse määramisel arvestatakse kõiki kulusid. Kogukulumi komponendid on: -füüsiline vananemine; -funktsionaalne iganemine, -välismõjude muutumine 59) Selgita õiglase väärtuse mõistet: Õiglane väärtus on summa, mille eest teadlikud ja huvitatud osapooled võivad vara vahetada, või kohustus tasuda
- arvutatakse ehitise jääkasendusmaksumus või jääktaastamismaksumus, lahutades hoone asendusmaksumusest või taastamismaksumusest kulumi - hinnatakse eelnevates arvutustes arvestamata krundi muude parendustega kaasnev väärtus kulupõhiselt - lisatakse maa väärtus kõikide ehitiste (parenduste) jääkasendus- või jääktaastamismaksumusele koos kasumiga ja saadakse hinnatava objekti väärtus - juhul kui kogukulum ei väljenda vara tootmispotentsiaali ja varaga seotud teenuste nõudluse ja pakkumise vahekorda turul, optimeeritakse tulemust
5 Liikuvmasinad 4 25 6 Tehnoloogilised autod 4 25 7 Tellingud ja töölavad 5 20 Kõige levinum meetod on amortisatsiooni võrdne jaotamine põhivahendi kasutusea aastate vahel. Näiteks, kui põhivahendi hind on 430.000 kr, kasutusiga 7 aastat ja jääkväärtus 10.000 kr (vanaraua hind), siis kogukulum on 420.000 kr ja aastakulum on 60.000 kr. Põhivahendi rendihinna kalkuleerimisel võib osutuda vajalikuks selle jagamine töötundide vahel. On võimalikud ka sellised meetodid, mille puhul esimestel aastatel arvestatakse amortisatsioonieraldisi rohkem ja hiljem vähem, lähtudes seadme kahanevast bilansilisest väärtusest. On võimalik aga ka selline metoodika, mille puhul alguses arvestatakse
annaabi.ee 
