päraldisteks (nt põllutööriistad, vilja seeme, põllumajanduslik vallasvara, mis teenib põllumajandusliku kinnisasja sihtotstarbelist kasutamist). Ka laevakinnistusraamatusse kantud laevad Kasutusvaldusega võib välistada mõne kindla kasutusviisi või kinnisasja mõne osa kasutamise (AÕS § 201 lg 3). (Näiteks välistatakse metsa kasutamine või näiteks antakse kasutusse 10 ha põldu,aga ülejäänud 2 ha põllu kasutus välistatakse) Praktikas on kasutusvaldusel tähtsus nõ erijuhtudel, kuna palju paindlikum on nt võlaõiguslik rent või üür Kasutusvaldus on isiklik õigus, mille üleantavus on seadusega piiratud- eeldab isiklikumat suhet asjaga (nt pärandi korral seab pärandaja kasutusvalduse abikaasale, kinkelepingu puhul jätab omanik endale õiguse surmani sees elada, ka kohus võib ühise pärandi või ühise omandi jagamisel seada kasutusvalduse osade väärtuste võrdsustamiseks jne)
päraldisteks (nt põllutööriistad, vilja seeme, põllumajanduslik vallasvara, mis teenib põllumajandusliku kinnisasja sihtotstarbelist kasutamist). Ka laevakinnistusraamatusse kantud laevad Kasutusvaldusega võib välistada mõne kindla kasutusviisi või kinnisasja mõne osa kasutamise (AÕS § 201 lg 3). (Näiteks välistatakse metsa kasutamine või näiteks antakse kasutusse 10 ha põldu,aga ülejäänud 2 ha põllu kasutus välistatakse) Praktikas on kasutusvaldusel tähtsus nõ erijuhtudel, kuna palju paindlikum on nt võlaõiguslik rent või üür Kasutusvaldus on isiklik õigus, mille üleantavus on seadusega piiratud- eeldab isiklikumat suhet asjaga (nt pärandi korral seab pärandaja kasutusvalduse abikaasale, kinkelepingu puhul jätab omanik endale õiguse surmani sees elada, ka kohus võib ühise pärandi või ühise omandi jagamisel seada kasutusvalduse osade väärtuste võrdsustamiseks jne)
ruuremad, kui omanikul. Kui omaniku õigusi on teiste isikute suhtes kitsendatud, kehtvad kitsendused ka kasutusvaldajale. Kasutusvaldaja on kohustatud oma õiguste teostamisel säilitama maatüki senise majandusliku otstarbe. Kasutusv peab kinnisasja omal kulul korras hoidma ja tal ei ole õigus nõuda omanikult nende kulutuste eest hüvitist. Kui kasutusv on teinud vajalikke kulutusi, mis ületavad tema kohustuste piiri, siis on tal õigus nõuda omanikult nende kulutuste hõvitamist. Kasutusvaldusel lasuvad maksud ja võlaintressid tasub ning koormatised kannab kasutusvaldaja. Kui need on nõutud sisse omanikult, on kasutusv kohustus need omanikule samas ulatuses hüvitada. Kui kasutusvaldus lõpeb, on kasutusv või tema õigusjärglane kohustatud kasutusvalduses olnud kinnisasja tagastama omanikule seisukorras, mis võimaldab selle jätkuvat kasutamist. Tekkimine ja lõppemine Kasutusvalduse tekkimiseks on vaja noteriaalselt tõestatud asjaõiguskokkulepet ja kinnistusraamatukannet
annaabi.ee 
