nõusolekuta meie mõlema nimel olevat korterit müüa? Korter on minu ja elukaaslase nimel. Elukaaslane lahkus korterist ja soovib nüüd korterit müüa. Mina ei nõustu. Kas minu elukaaslasel on seda võimalik müüa ilma minu nõusolekuta ja kuidas? • Vastus: Taivo Saks, vandeadvokaat • Küsimuse järgi võiks eeldada, et korter on teil kaasomandis. Kumbki kaasomanik võib enda osa vabalt võõrandada. Kui ta ei võõranda seda oma lähisugulastele, siis on teil teise kaasomanikuna ostueesõigus. Teile kuuluvat mõttelist osa ta võõrandada ei saa.
Linnakodanikud olid kõik ühtviisi kodanikud, kuigi, nagu öeldud, võib nende hulgas siiski eristada kolme eri ühiskondlikku kihti. Juba kodaniku institutsioon ise on keskaegses mittelinlikus ühiskonnas täiesti tundmatu nähtus, keskajale on iseloomulikud feodaalid oma vasallidega ja nende maavaldustel elavate inimestega. Ehk siis linnamüüri taga asendas kodaniku rolli alama roll, seega kui linnakodanik võis mingilgi määral tunda ennast linna kaasomanikuna, siis feodaalisanda alamal sellist ambitsiooni kindlasti olla ei saanud. Kodakondsus oli eksisteerinud ka antiikaegsetes linnades, kuid Euroopas taasavastati see institutsioon laiemas ühiskondlikus plaanis alles revolutsioonilisel Prantsusmaal 18. sajandi lõpus. Sarnaselt tänapäevale võis ka keskajal kodanikuks saada kahel viisil, lisaks kodanikuna sündimisele ka naturalisatsiooni korras, kusjuures kehtis ka tänapäeval tuttav
4.Juhtimine- Asutamislepinguga võidakse ette näha,et juhtimiseks volitatud isikud,võivad tegutseda kollegiaalselt.Kõik osanike poolt võetakse vastu otsus, konsensuse alusel(panust ei arvestata).Tegevjuhid on osanike poolt, selleks volitatud isikud -Firma tegevdirektor.Osanike kokkuleppel võib üks neist või keegi mitte osanikest tegutseda ühingu tegevdirektorina. 5.Kasumi jaotamine määratakse asutamislepinguga, üldjuhul on igal osanikul ühingu kaasomanikuna õigus saada tema osamaksule proportsionaalne osa ühingu jaotatavast kasumist. 6.Ühingust lahkumine Osanik saab kätte temale kuuluva osa mille võrra vähenevad ühingu varad.Tagastatakse osanikule kuuluv osa ühingu varast, vastavalt lahkumisepäeva seisuga, koostatud bilansile. 7.Ühingu likvideerimine Ühingu likvideerimisest järelejäänud vara jaotatakse osanike vahel proportsionaalselt. Panuse suurusele. Usaldusühing -Koosneb täisosanikest ja Usaldusosanikest 1
kaasomanike kasutuskorra vaidlused üldjuhul hagita menetluses, ei ole nende lahendamine hagimenetluses iseenesest selline protsessiõiguse normi rikkumine, mis võiks ainuüksi olla aluseks otsuse tühistamisele, kuid kaasomanike kasutuskorra määramise vaidlusse peavad olema kaasatud kõik kaasomanikud. Riigikohtu otsus 3-2-1-84-08, pöörata eelkõige tähelepanu p 9-10 o Asjaolud: Kinkelepingu ja isikliku kasutamise leping. 1/2 mõttelise osa kaasomanikuna kinnistusraamatusse D. Rosenthal ning kanda sellele mõttelisele osale kinnistusregistriosa 11/67 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale O. Lindmäe kasuks tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elamu osale. Nõuti T. Lindmäe nõusolek. o Asjaõigusseaduse (AÕS) § 228 kohaselt kohaldatakse isiklikule kasutusõigusele, mis on seotud valdamisega, kasutusvalduse sätteid
annaabi.ee 
