ja seda põhjustanud investeeritud summa suhtena. Investeeringu piirefektiivsus on tulu ühe täiendavalt investeeritud rahaühiku kohta. Kapitali tasuvus – kasumi ja investeeringute suhe ehk fondirentaablus (ehk vararentaablus). Tasuvusuuring – kuidas projekti arendada ja kuidas finantseerida. Riskide analüüs Riskiallikad ettevõtte jaoks: varad, funktsioonid, kohustused. Riskide üldine jaotus: 1) Vararisk; 2) Äririsk ( tootmisrisk, turu- ja hinnarisk, reformirisk, inimrisk); 3) Finants- ja krediidirisk; 4) Lepingurisk. Eristatakse riski ja ebakindlust (määramatust). Ebakindluse lülitamiseks kapitali eelarvestamisse kasutatakse tundlikkusanalüüsi, hinnatakse iga muutuja mõju kogutulemusele (20/80 – reegel). Investeeringuga seoses mõistetakse riski all investeeringu tegeliku tulususe hälvet oodatavast tulususest. Investeerimisprojekti valik Investeerimisotsuseid mõjutavad tegurid: 1) Laenukapitali hind
142) Riskide üldine jaotus: 1) Vararisk (varade õige kasutamine, võõrandamine, kadumine, hävimine) 2) Äririsk · Tootmisrisk (tehnoloogia õige valik, jätkusutlikkus) · Turu- ja hinnarisk (mis on oluline siseturu, mis välisturu jaoks?; sisendite ja väljundite hindade muutumine ajas) · Reformirisk (seadusandluses reformide loomine, mõjutab investeeringuid) · Inimrisk (haigus, surm, lahutus -> varade jagamine) 3) Finants- ja krediidirisk (kust on võetud laenu, kui suures summas, missugune on intress, mis tingimustel nõutakse trahvi jne) 4) Lepingurisk (lepingute läbilugemine on ülioluline!, õigusabi kasutamine) 143) 144) Ebakindluse määratlemine 145) Eristatakse riski ja ebakindlust (määramatust). Riski korral on iga võimaliku tulemuse esinemise
hindades, ostuvõimelises nõudluses Finantsriskid (krediidi) seotud hindade ja intresside muutumisega projekti elluviimise kestel, ka finantsrisk on seotud krediidi kättesaadavuse, laenutingimuste- ja tähtaegadega. Inflatsioon põhjust muutusi investeerijate suhtumises ajasse e üha hinnatumaks muutuvad projektid mis kindlustavad soovitud eesmärgid võimalikult kiiresti. Lisaks veel: Reformirisk- (seadusandlus) Inimrisk- (muutused perekonnas, surm, lahutus, tervis, kogemused oskused) Vararisk (tuli, vargus) Lepingurisk (partnerite usaldus, lepingukultuur) 47. Maakasutuse ja põllukultuuride majanduslik hindamine. Maakasutuse efektiivsust hinnatakse (2) 1.Summaarselt st kogu tootmise tulemuste alusel 2.üksikute viljeldavate kultuuride seisukohalt, selgit-ks, mida maa võib anda ühe või teise kultuuri viljelemise puhul.
annaabi.ee 
