• Keerukamate lepingute sõlmimisele eelnevad sageli läbirääkimised. • Millele on lepingueelsed läbirääkimised suunatud? • Läbirääkimiste pidamisel tuleb arvestada kahe olulise põhimõttega tulenevalt VÕS § 14: • Läbirääkimisi tuleb pidada heas usu; • Läbirääkimiste katkestamine ei too endaga kaasa õiguslikke tagajärgi, kui isikud ei riku hea usu põhimõttest tulenevaid kohustusi. Lepingute sõlmimine • Lepinguid saab sõlmida nii individuaaltingimuste kui ka tüüptingimuste abil. • Individuaaltingimusteks on lepingu tingimused, milles on lepingupooled eraldi läbi rääkinud. • VÕS § 35 lg 1 kohaselt tüüptingimuseks loetakse lepingutingimust, mis on eelnevalt välja töötatud tüüplepingutes kasutamiseks või mida lepingupooled muul põhjusel ei ole eraldi läbi rääkinud ja mida tüüptingimust kasutav lepingupool (tingimuse kasutaja) kasutab teise
rikkumist 1.Leping oli olemas, oli sõlmitud kirjalik müügileping. Lepingumuudatus on kehtiv-teoorias (suuline). OÜ A täitis oma nõudeid. B nõudel pole õiguslikku alust. LÕPPLAHENDUS: A peab hüvitama B-le 30000 eurot. Kas õigusteoreetiliselt oleks olukord muutunud kui A ja B oleks lepingus kokku leppinud, et kõik lepingu muudatused tuleb sõlmida kirjalikult? JAH KOHTULAHEND: 3-2-1-32-09 Lepingutingimuste koostamiseks on kaks võimalust: individuaaltingimuste ja tüüptingimuste abil. Individuaaltingimused- lepingu tingimused, mille sisu on lepingupoolte poolt enne lepingu sõlmimist läbiräägitavad. (Lepingu pooled on vabad kujundama lepingu sisu ja kui on nõustunud, siis hiljem ei saa väitma hakata, et tingimused ei kehti) Tüüptingimused- Tingimused, mis on välja töötatud tüüplepingutes kasutamiseks või mida lepingu pooled pole eraldi läbi rääkinud ja mille sisu üks lepingupool mõjutada ei saa
kohaselt ei saa täitmist nõuda, kui võlgnik ei vastuta rikkumise eest). Lepingu sõlmimine tüüptingimuste kasutamisega Nagu eelpool märgitud, kehtib tsiviilõiguses lepinguvabaduse põhimõte, mis tähendab, et igal inimesel on õigus vabalt valida kellega, millal ja millise sisuga lepingu sõlmib. 16 Lepinguid on võimalik koostada ja sõlmida nii individuaaltingimuste kui ka tüüptingimuste abil. Individuaaltingimuseks loetakse lepingu tingimusi, mille sisu osas saavad läbi rääkida ehk, mille sisu on mõlema lepingu poole poolt mõjutatav. Kui lepingu projekti ettevalmistanud lepingu pool annab teisele poolele võimaluse lepingu tingimuste üle läbi rääkida ehk nende sisu mõjutada, siis võib eeldada, et tegemist on individuaaltingimustega. Tulenevalt VÕS § 35 loetakse tüüptingimuseks lepingutingimust, mis on eelnevalt välja töötatud
hooletust. Täitmiskohustusest vabaneb võlgnik ainult siis, kui ta rikkumise eest ei vastuta (VÕS § 105 kohaselt ei saa täitmist nõuda, kui võlgnik ei vastuta rikkumise eest). Lepingu sõlmimine tüüptingimuste kasutamisega Nagu eelpool märgitud, kehtib tsiviilõiguses lepinguvabaduse põhimõte, mis tähendab, et igal inimesel on õigus vabalt valida kellega, millal ja millise sisuga lepingu sõlmib. Lepinguid on võimalik koostada ja sõlmida nii individuaaltingimuste kui ka tüüptingimuste abil. Individuaaltingimuseks loetakse lepingu tingimusi, mille sisu osas saavad läbi rääkida ehk, mille sisu on mõlema lepingu poole poolt mõjutatav. Kui lepingu projekti ettevalmistanud lepingu pool annab teisele poolele võimaluse lepingu tingimuste üle läbi rääkida ehk nende sisu mõjutada, siis võib eeldada, et tegemist on individuaaltingimustega. 16
annaabi.ee 
