Reaalsed servituudid jagunesid küla- ja linnaservituutideks. Külaservituudid on neist vanemad, kuuluvad res mancipi hulka ja need on: Iter – õigus jalgsi läbi käia võõrast maatükist Actus – õigus ajada loomi läbi võõraste maatükist ja ühtlasi sealt jalgsi läbi käia Via – õigus sõita, loomi ajada ja jalgsi läbi käia võõrast maatükist Aqueductus – õigus teiste maast vett läbi juhtida Linnaservituudid: Servitus tingi immitendi – õigus oma ehitise Servitus oneris fermendi Servitus altius non tolleni – õigus keelata naabrile ettenähtust kõrgemale ehitada Servitus ne luminibus officiatur – õigus keelata naabrile püstitada ehitisi, mis varjavad valguse Isiklikud servituudid: Ususfructus – viljakasutusõigus ehk kasutusvaldus, mille puhul isikul on eluaegne õigus mingit asja kasutada ning selle vilja endale võtta, hoolimata sellest, kes on
Külaservituudid on neist vanemad, kuuluvad res mancipi hulka ja need on: Iter - õigus jalgsi läbi käia võõrast maatükist Actus - õigus ajada loomi läbi võõrast maatükist ja ühtlasi sealt jalgsi läbi käia via õigus sõita, loomi läbi ajada ning jalgsi käia läbi võõra maatüki aqueductus õigus teiste maast vett läbi juhtida Linnaservituute oli mitmeid. Mõned neist nt: servitus tigni immitendi õigus oma ehitise palki naabri seina panna servitus oneris ferendi õigus toetada oma hoonet naabri ehitisele, naabri kohustusega ehitis korras hoida servitus altius non tollendi õigus keelata naabrile ettenähtust kõrgemale ehitada servitus ne luminibus officiatur õigus keelata naabrile püstitada ehitisi, mis varjavad valguse Isiklikud servituudid või kasutusõigused (servitutes personarum) olid:
jalgsi läbi käia c. via – õigus sõita, loomi läbi ajada ning jalgsi käia läbi võõra maatüki d. aqueductus – õigus teiste maast vett läbi juhtida Linnaservituute oli mitmeid ning tooksin neist välja mõned. Erinevad autorid toovad tähtsatena välja erinevaid, tegelikult võib pidada neid suhteliselt võrdseteks. Mõned neist: e. servitus tigni immitendi – õigus oma ehitise palki naabri seina panna f. servitus oneris ferendi – õigus toetada oma hoonet naabri ehitisele, naabri kohustusega ehitis korras hoida g. servitus altius non tollendi – õigus keelata naabrile ettenähtust kõrgemale ehitada h. servitus ne luminibus officiatur – õigus keelata naabrile püstitada ehitisi, mis varjavad valguse.
annaabi.ee 
