asja välja nõuda igal ajal, kuid ka heausksel omandajal ei teki omandiõigust, kui asi oli omanikult varastatud, kadunud või mõnel muul teel tema tahte vastaselt tema valdusest välja läinud. Seda sätet ei kohaldata raha, esitaja väärtpaberite ja avalikul enampakkumisel ostetud asjade suhtes. Omanikult varastatud, kadunud või muul viisil tema valdusest tema tahtmise vastaselt välja läinud asja võib heauskselt valdajalt välja nõuda kui valdaja ei ole omandanud asja iganemisega. Vallasomandi tekkimise viis: · Hõivamine Vallasomand tekib hõivamisel, kui isik võtab peremehetu vallasasja oma valdusesse tahtega saada selle omanikuks. Asi on peremehetu, kui see pole veel olnud kellegi omanduses või kui omanik on valduse lõpetanud omandist loobumise tahtega. Üks asi on marjad, seened, teine aga prügi. Metsloom on peremehetu kui ta on looduses vabaduses. Eraldi reegel kehtib mesilaste kohta. · Leid
Selle funktsiooni teostamiseks on seaduses sätestatud, et valdus on seadusega kaitstud omavoli vastu ja et omavolilise valduse tagajärgede eest vastutab omavolilise valdaja kõrval ka valduse pärija või muu õigusjärglane. 2) Säilitusfunktsioon - ka sellel isikul, kellel ei ole asjaga mingit asjaõigusliku seost, on valdajana sageli huvi säilitada valdus võimalikult kauaks ajaks. Valduse säilitusfunktsioon ilmeb valduse üleminekus pärjale, vallasomandi tekkimises iganemisega ning kinnisomandi tekkimises kinnisturaamatu kande iganemisega ja iganemisega. 3) Publitsiteedifunktsioon Valduse publitsiteedifunktsioon ilmneb vallasasjade juures. Valdus on siin omandi ülekandmise vahendiks. Omandi üleminekul jäävad omand ja valdus reeglina kokku (omandaja saab ka valdajas). Sellest tegeliku ja õigusliku võimu seosest on tuletatud vallasasja omandi eeldus: valdaja on ühtlasi ka omanik. Seostades omandi ülemineku valduse vahetusega saab
võimaldavad seda võimu (korteri võtme üleandmine). 112. Mis on omand ja millised on omandi liigid? Omand on isiku täielik õiguslik võim asja üle. Liigitatakse asja iseloomust lähtudes: vallasomand, kinnisomand, ühine omand. 113. Kuidas tekib ja lõpeb vallasomand? Tekkimine toimub juriidiliste faktide toimel, vallasasja üleandmisega, hõivamisega, leiu omandamisega, peitvara leidmisega, asja ümbertöötamisel, iganemisega. 114. Mis on reaalservituut? Kuidas reaalservituut tekib ja lõpeb? Reaalservituut koormab teenivat kinnisasja valitseva kinnisasja kasuks selliselt, et valitseva kinnisasja omanik on õigustatud teenivat kinnisasja teatud viisil kasutamata või et teeniva kinnisasja omanik on kohustatud oma omandiõiguse teostamisest valitseva kinnisasja kasuks teatud osas loobuma. Reaalservituut tekib kinnistusraamatusse kandmisega, lõpeb kustutamisega.
annaabi.ee 
