saagis ka kõrgem. Seetõttu on tegu lahjema põlevkiviga, mille töötlemisel peab majandusliku põhjendatuse juures seda oluliselt arvestama,» ütles TTÜ põlevkivi instituudi direktor professor Jüri Soone «Aktuaalsele kaamerale». ● Soone lisas, et Jordaania põlevkivi on ka kõrge väävlisisaldusega ja selles on radioaktiivseid elemente. ● Eesti Energia omab tütarettevõtte Enefit Jordan B.V. kaudu Jordaania arendusprojektis 65% enamusosalust. ● Arendusprojektis osaleb Eesti Energia kõrval strateegilise partnerina Aasia üks juhtivaid energiaettevõtteid YTL Power International Berhad (YTLPI) Malaisiast, kellele kuulub 30% osalust. ● Kohalik Jordaania ettevõte Near East Investment omab projektis 5% osalust. Taimed Jordaanias ● akaatsia ● banaan ● must Iiris (rahvuslill) ● seeder ● kaktus ● eukalüpt ● õlipuu ● mänd Loomad ● okassiga ● kõrberebane ● gasell ● šaakal
hinnatutest. Tehingute arvu poolest on võrreldes 2007. aasta viimaste kuudega oodata siiski mõningast kasvu, kuna inimestel on nii vajadused kui võimalused uute kodude 7 soetamiseks olemas ning kui hind on neile sobiv ning krahhi hirm ületatud, see vajadus ka rahuldatakse. /2/ 3. PROJEKTI MAKSUMUS Kinnistu hind koos lõpuleviidud detailplaneeringuga on 35 000 000 krooni (koos käibemaksuga). Teine suur kuluartikkel käesolevas arendusprojektis on ehitusmaksumus. Ehituse omahind on erinevate ehitusfirmade (nt.Merko, Eesti Ehitus) ja muude internetis leiduvate ehitusportaalide /3, 4/ andmetel erinev, kõikudes 8000-16000 kr/m 2 (ilma käibemaksuta), lähtume seega keskmisest maksumusest 12000 kr/m 2. Ehitushindade tõusuga 2008.aastal siiski ei arvesta. Niisiis kujuneks hoone ehitusmaksumuseks 3200 m 2 kohta 38, 4 mln.krooni. Projektiga seotud kulude juures arvestatakse ka ehitusjärelvalvele tasutava 1%-ga
Bukletid 20300 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 20300 Summa kokku 10875 8186 8186 7335 7335 8186 8595 8186 8186 7335 7335 8186 859908 12 6 6 6 0 0 6 6 6 6 0 0 6 13 KOKKUVÕTTE Kokkuvõtteks on võimalik öelda, et igas arendusprojektis peavad olema analüüsitud projekti tugevad ja nõrgad küljed. Selleks peab olema koostatud põhjalik SWOT analüüs ja müügikorralduskava. Oluline on see, et kinnisvara projektiarendaja alustab müügi võimalikult varakult. Mida varem, seda parem. Nad peavad tegutsema just nii seepärast, et sellel korral neil on konkurente eelis oma konkurentide eest. Konkurentidel, siis on vähem aega kiiresti reageerida turu muutustele ja nad ei ole võimelised kasutada oma võimalused.
annaabi.ee 
