lahusvarasse ja pole endiste abikaasade ühisvaraks. Riigikohtu otsuse 2-14-18828 p 26 kohaselt abielu kestel omandatud kinnistu on mõlema poole ühisomandiks AÕS § 70 lg 4 mõttes 2. Kuna on teada, et Annelinna korter oli ostetud Jaanuse ja Mari abielu kehtivuse ajal, kuulub ta abikaasade ühisvarasse, sõltumata sellest, et Mari oli kinnistusraamatusse ainuomanikuna sisse kantud. Eelnevale analüüsile tuginedes võib järeldada, et Jaanusel on õigus esitada kinnistusraamatus kande parandamise nõue PKS § 28 lg 4 alusel. Ehk Annelinna korteri müügihind peab olema võrdselt jagatud. PKS § 34 lg 2 sätestab, et juhul, kui abikaasa kasutab oma lahusvara ühisvara huvides, võib ta nõuda selle väärtuse hüvitamist ühisvara arvel. Praegusel juhul Mustang on
Kaasomand on kahele või enamale isikule üheaegselt mõttelistes osades ühises asjas kuuluv omand. Kaasomand on ühise omandi põhiline vorm. Kaasomandi puhul kuulub asi kaasomanikele ühiselt, kuid omanike osad on määratletud mõtteliste osadena. NB! Mitte reaalosadena! Oluline on, et kaasomanike vahel ei ole jagatud osadeks mitte asi kui omandi ese, vaid omandi teostamise asja suhtes. Mõttelist osa võib kaasomanik käsutada ainuomanikuna, st nt võõrandada oma mõtteline osa ilma teiste kaasomanike nõusolekuta (ühisomandi puhul vaja nõusolekut). Üldnormiks on kaasomanike kokkulepe/ enamuse otsus. Kaasomandi tekkimine Eelduseks üks asi ja mitu isikut, kes soovivad seda asja omandada üheaegselt ja ühiselt. Kaasomand võib tekkida tehingulistel alustel (AÕS § 92, 120) või seadusjärgselt (nt PärS § 141, AÕS § 150) või ka kohtuotsuse alusel, aga ka sundenampakkumisel.
ainuomanikuks saav abikaasa on ainuomanik, hoolimata sellest, et ta oli varem ainsana kinnistusraamatusse sisse kantud. - Ringkonnakohus leidis ülaltoodut arvestades õigesti, et lepingu ps 7.1 märgitut ei saa lugeda nõuetekohaseks kandeavalduseks (KRS § 34 lg 6). Määruskaebuse esitajatel tuleb taotleda kinnistusraamatusse uue kande tegemist, millega taotletakse senise omanikukande kustutamist ja uue kande tegemist, millega kanda ainuomanikuna sisse avaldaja. - (11) selleks, et muuta omanikukannet, ei ole vaja teha kannet, millest nähtuks, et avaldaja ja J. Torim on vahepeal (st enne lepingu sõlmimist) olnud kinnistu ühisomanikud Riigikohtu määrus 2-18-1633, pöörata eelkõige tähelepanu p 14-16 - (15) AÕS § 59 lg 1 kohaselt saavad asjaõigused järjekoha kinnistusraamatusse kandmisega. AÕS § 63 lg 1 p 1 kohaselt võib kinnistusraamatusse kanda mh asjaõiguse
annaabi.ee 
