teadma, et tema valdusel puudub seaduslik alus või et teisel isikul on suurem õigus asja vallata. Pahauskne valdaja teab või peab teadma, et tema valdusel puudub seaduslik alus või et teisel isikul on suurem õigus asja vallata. 8.4 Mis on omand ja millised on selle liigid? Omand on täielik asjaõigus. S.t omanikul puudub õigus asja kasutada ja võõrandamisel derealiseerida. Üks ja sama asi võib kuuluda mitte ainult ühele isikule (ühele isikule kuulumisel on tegemist ainuomandiga) vaid ka mitmele isikule, s.t tegemist on ühise omandiga. Seadus tunneb mitmeid ühisomandi liike, kaasomand ja ühisomand. Samuti kaasomandi erivormiks olev korteriomand. Kaasomand on kahele või enamale isikule üheaegselt mõttelistes osas ühises asjas kuuluv omand, nt ühise omandina kolmele kaasomanikule kuuluv omandiõigus. Ühisomand on kahele või enamale isikule üheaegselt kindlaks määramata osades ühises asjas kuuluv omand, nt abielu jooksul abikaasade poolt soetatud vara. 8
Omanikuks võivad olla füüsilised ja juriidilised isikud, samuti riik või kohalik omavalitsus. Juriidilised isikud jagunevad eraõiguslikeks juriidilisteks isikuteks (osaühing, sihtasutus, aktsiaselts, mittetulundusühing) ja avalik-õiguslikeks juriidilisteks isikuteks ehk juriidilisteks isikuteks, mis on loodud seaduse alusel avalikes huvides. Subjektide alusel võib omandi liigitada individuaalseks ja ühiseks omandiks. Kui omand kuulub ühele isikule, on tegemist ainuomandiga, kui aga mitmele isikule, on tegemist ühise omandiga. Ühine omand jaguneb omakorda kaasomandiks ja ühisomaniks, sõltuvalt sellest, kas osade suurus kaasomandis on kindlaks määratud või mitte. Võib eristada ka nn ühiskondlikku omandit, mille puhul omandi subjektiks on riik või kohalik omavalitsusüksus oma volitatud organite kaudu. Ajalooliselt on eksisteerinud ka kogukondlik omand, nt Venemaal, kus põllumaa oli külakogukonna omandis ning iga
mida sinna võidakse kanda. Vallasomandi esemeks on vallasasjad st kõik asjad mis ei ole kinnisasjad. Mingid asjad võivad olla käibest kõrvaldatud või nende käive on piiratud. Omand on olemas üksikutele asjadele, mitte asjade kogumile. Omandi üleandmiseks tuleb need asjad asjade kogumis identifitseerida ning loetleda. Omandi liigitamisel subjektide alusel: individuaalne omand ja ühin omand. Asjaõigusseaduse kohaselt kuulub omand ühele või mitmele isikule: esimesel juhul on tegemist ainuomandiga, teisel juhul ühise omandiga. Ühine omand jaguneb kaasomandiks ja ühisomandiks, sõltuvalt sellest kas osade suurus kaasomandis on kindlaks määratud või mitte. Üks ja sama asi ei või olla mitme omandiõiguse objektiks ühisel ajal. Kaasomanikele kuulub teatud kindlaks määratud osa hisest omandist, mitte aga konkreetne osa ühisest asjast kaasomanikul on osa omandiõigusest kogu asjale e nn mõtteline osa. Ühisomandi puhul on ühisomanike osad kindlaks määramata asjas kui omandis
annaabi.ee 
