– eelleping; leping lepingu sõlmimise kohta. 20. Detsembiirid (10 meest) valiti välja, kes 12 tahvli seadused kirja panid. tekst 21 lk31 1. Praedium dominans. Praedium serviens. – valitsev maatükk (õigustatud asi); teeniv maatükk (koormatud asi) 2. Iudex est lex loquens. – kohtunik on rääkiv seadus 3. Hereditas iacens. – (s.o pärandi seismine ajavahemikul, mis tekib isiku surma ja pärija poolt pärandi vastuvõtmise momendi vahel) lamav pärand 4. Inter absentes. – eemalviibijate/äraolijate vahel (absum, afui, abesse) 5. Damnum emergens et lucrum cessans. – vahetult tekkinud kahju, otsene tegelik kahju ja saamata jäänud tulu 11. Ius scriptum. Ius non scriptum. – kirjutatud õigus; kirjutamata õigus 12. Dictum – factum. – öeldud-tehtud 14. De lege lata. – õigus, nii nagu see on; kehtiva õiguse kohaselt 15.Post scriptum. Post factum. – järelkiri; pärast kirjutatut; pärast tehtut 18. Res iudicata. – otsustatud kohtuasi 19
20. Decem viri legibus scribundis –kümme meest seaduste kirjapanekuks Tekst XXI 1. Praedium dominans. Praedium serviens. – Valitsev maatükk (õigustatud asi); teeniv maatükk (koormatud asi) 2. Iudex est lex loquens – kohtunik on rääkiv seadus 3. Hereditas iacens – puhkav/lamav/lebav pärand (s.o pärandi seismine ajavahemikul, mis tekib isiku surma ja pärija poolt pärandi vastuvõtmise momendi vahel) 4. Inter absentes - eemalviibijate seas/vahel 5. Damnum emergens et lucrum cessans – vahetult tekkinud kahju, otsene tegelik kahju ja saamata jäänud tulu. / kahju kannatamine ja saamata jäänud tulu 6. bonum vacans- vaibepärand 7. Nemo est heres viventis – keegi ei saa olla elava isiku pärija 8. Nolens volens- tahes-tahtmata 9. Sero venientibus ossa – hiljem tulijatele jäävad kondid (luud) 10. Vox clamantis in deserto - hüüdja hääl kõrbes 11. Ius scriptum
Servituudiõigus lõppeb: Valitseva või teeniva maatüki hävimisega Õigustatud isiku surma või capitis deminutio-õigusvõime piiramise puhul Kui servituudiõigus ja omandiõigus langevad kokku ühes isikus(valitseva maatüki omanik pärib teeniva maatüki) Loobumisega Servituudi mittekasutamisel, õigustatudisik ei kasuta servituuti, olenevalt asjaoludest , 10.a –inter praesentes- või 20.a –inter absentes- jooksul Servituudiõiguse kaitseks on vastav asjaõiguslik hagi- actio confessoria- Ta on suunatud teeniva maatüki igakordse omaniku vastu, samuti võõra krundi omaniku vastu, kui ta rikub servituudi õigust. Õigused võõrale asjale. EMPHYTEUSIS JA SUPERFICIES Emphyteusis- Rooma õiguses pärilik rent. See sai alguse maa kasutamisest, mis anti rendile riigi või munitsiipiumide poolt 100.a või põliseks. Rentnik tasus vastava rendi- vectigal.
Servituudiõigus lõppeb: Valitseva või teeniva maatüki hävimisega Õigustatud isiku surma või capitis deminutio-õigusvõime piiramise puhul Kui servituudiõigus ja omandiõigus langevad kokku ühes isikus(valitseva maatüki omanik pärib teeniva maatüki) Loobumisega Servituudi mittekasutamisel, õigustatudisik ei kasuta servituuti, olenevalt asjaoludest , 10.a –inter praesentes- või 20.a –inter absentes- jooksul Servituudiõiguse kaitseks on vastav asjaõiguslik hagi- actio confessoria- Ta on suunatud teeniva maatüki igakordse omaniku vastu, samuti võõra krundi omaniku vastu, kui ta rikub servituudi õigust. Õigused võõrale asjale. EMPHYTEUSIS JA SUPERFICIES Emphyteusis- Rooma õiguses pärilik rent. See sai alguse maa kasutamisest, mis anti rendile riigi või munitsiipiumide poolt 100.a või põliseks. Rentnik tasus vastava rendi- vectigal.
annaabi.ee 
