TALLINNA TEHNIKAÜLIKOOL Majandusteaduskond Juhtimine ja turundus Turunduse õppetool Marleen Reemann KORTERITE ÜÜRITURU ANALÜÜS TARTUS Kodutöö Juhendaja: emeriitprofessor Ene Kolbre Tallinn 2015 Sisukord Sissejuhatus..............................................................2 1.Tartu korterite üürituru dünaamika 2011-2015.........3 2. Tartu korterite üürituru võrdlus piirkonniti..............9 3. Tartu korterite üürituru arengu prognoos..............13 Kokkuvõte...............................................................14 Viidatud allikad.......................................................15 LISA 1.....................................................................17 LISA 2.....................................................................17
Eeldus on, et muud tegurid nagu elanike arv, sissetulekud, tarbijate eelistused jm püsivad muutumatutena. Kinnisvaraturu nõudlust mõjutavaid tegureid tuleb eraldi vaadelda sõltuvalt sellest, missuguse kinnisvara liigiga on tegemist. Elamispinna nõudlust mõjutavad: - piirkonna elanikkond (majapidamiste arv, suurenemine-vähenemine, demograafia) - sissetulekute suurus - tööhõive - omanike ja rentnike osatähtsus (omandituru ja üürituru vahekord) - finantseerimise võimalused, ehk intressimäärad, laenutingimused - linna, asula arengusuunad - kohalikud maksud - sotsiaalne keskkond (koolide, haiglate, kultuuriasutuste jms olemasolu) Büroopindade nõudlust mõjutavad: - töötajate arv, kes vajavad büroopinda ja oodatavad muutused - vajalik pinna suurus ühe töökoha jaoks, sõltuvalt töö iseloomust - vakantsi tase kindlas büroopinna klassis - missugused on tendentsid pinnaklassi muutuste suhtes
annaabi.ee 
Sisene Facebook'ga
Sisene Google'ga
Sisene LinkedIn'ga
