sisult teeservituudi seadmise kokkulepe. Kuna lepingu sõlmimisel vorminõuet ei järgitud, on lepingu isiklikku kasutusõigust teeservituudi näol reguleeriv osa tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 82, § 83 lg 1 ja § 85 alusel tühine, sest järgitud ei ole AÕS § 231 lg-s 1 sätestatud vorminõuet. Seetõttu ei ole AS-l Kivi õigust nõuda OÜ-lt Puu selle alusel tasu maksmist. Lisaks leiab OÜ Puu, et ei pea ka maksma turvateenuse osutamise eest tasu, kuna sõlmis 31. mail 2015 valvelepingu Caesari Turvateenistuse AS-iga ja ütles AS Kivi sõlmitud lepingu p 4.1.3 alates 1. septembrist 2015 VÕS § 196 lg 1 ja § 631 alusel erakorraliselt üles, sest valveteenuse osutamine ei olnud OÜ-le Puu enam vajalik. AS Kivi ei käitunud mõistlikult VÕS § 7 lg 1 mõttes, kui jätkas ka pärast ülesütlemisavalduse saamist arvete esitamist OÜle Puu mittevajaliku teenuse eest. Kuidas lahendaksite õigusliku probleemi? Võlasuhte olemasolu Pooled sõlmisid valveteenuse osutamise lepingu
lepingueelsete läbirääkimiste puhul. Hea usu põhimõtet võiks käsitada kui nö. ülinormi – see võib tühistada ka seaduses sätestatu, kui viimane viiks range järgimise tulemusena ebaõiglase lahendini. Hea usu põhimõtest tulenavad ka väga mitmed kohustused, millele lähtuvalt võlasuhte iseloomust, peavad lepingupooled tähelepanu pöörama. Näiteks kaitsekohustus, mis võib tekkida valvelepingu puhul. Samuti informatsiooni andmise kohustus, millega tuleb lepingupooltel arvestada igas lepingu faasis. 3 Mõistlikkuse põhimõte VÕS § 7 lg 1 kohaselt loetakse võlasuhtes mõistlikuks seda, mis samas olukorras heas usus tegutsevad isikud loeksid tavaliselt mõistlikuks. Viidet mõistlikkuse põhimõttele on VÕS’is kasutatud võrdlemisi palju, nt VÕS § 114 lg 1, kui võlgnik
lepingueelsete läbirääkimiste puhul. Hea usu põhimõtet võiks käsitada kui nö. ülinormi see võib tühistada ka seaduses sätestatu, kui viimane viiks range järgimise tulemusena ebaõiglase lahendini. Hea usu põhimõtest tulenavad ka väga mitmed kohustused, millele lähtuvalt võlasuhte iseloomust, peavad lepingupooled tähelepanu pöörama. Näiteks kaitsekohustus, mis võib tekkida valvelepingu puhul. Samuti informatsiooni andmise kohustus, millega tuleb lepingupooltel arvestada igas lepingu faasis. 3 Mõistlikkuse põhimõte VÕS § 7 lg 1 kohaselt loetakse võlasuhtes mõistlikuks seda, mis samas olukorras heas usus tegutsevad isikud loeksid tavaliselt mõistlikuks. Viidet mõistlikkuse põhimõttele on VÕS'is kasutatud võrdlemisi palju, nt VÕS § 114 lg 1, kui võlgnik
annaabi.ee 
