jms). hoone on kompaktne (vähemalt kahekorruseline) ning lihtsa arhitektuuriga (puuduvad uhkeldavad elemendid, erkerid, tornid jms). garaaz on kütteta (auto varjualune) ja asub põhjaküljel. Passiivmaja on hoone mille kasutamiskulud on väga madalad, ehk: hoone on ideaalse asetusega päikese suhtes, st lõunaküljel asub enamik passiivset päikesekütte energiat vastu võtvatest akendest. aknad on väga hea soojapidavusega (soojusjuhtivus Uaken 0,8 W/m²K, päikesefaktor g 50). lõunaküljel puuduvad päikest varjavad takistused (hooned, puud, maastikureljeef jms). hoone on kompaktne (vähemalt kahekorruseline) ning lihtsa arhitektuuriga (puuduvad uhkeldavad elemendid, erkerid, tornid jms). hoone seinad, põrand ja lagi on hea soojusisolatsiooniga ning külmasildadeta Uümbris 0,1 W/m²K. garaaz on kütteta (auto varjualune) ja asub põhjaküljel. kodutehnika ja valgustuslahendused on võimalikult madala energiatarbega.
Etapi kaupa renoveerides on iga järgneva investeeringu tegemise motivatsioon väiksem ja head lõpptulemust ei pruugigi saavutada. Erinevate renoveerimislahenduste üksikkomponentide mõju uurimiseks on iga uue arvutusvariandi korral on muudetud ainult ühte energiatõhususe komponenti (näiteks ainult ventilatsiooni lahendust või ainult välispiirete lisasoojustust): akende vahetus või renoveerimine: klaasi osa 1 klaas + 2 klaaspakett selektiivklaasiga (Uaken=1,1 W/(m2·K), g=0,56; hoone õhulekkearv 85 % esialgsest; välisseinte lisasoojustamine (50 mm soojustus (d 0,04 W/(m·K)) puitsõrestiku vahel + 20 mm min.villa (d 0,04 W/(m·K) tuuletõkkeplaat) ja uus välisvooder: Uvälissein=0,33 W/(m2·K); õhulekkearv 85 % esialgsest; välisseinte lisasoojustamine (100 mm soojustus (d 0,04 W/(m·K)) puitsõrestiku vahel + 20 mm min.villa tuuletõkkeplaat) ja uus välisvooder: Uvälissein=0,25 W/(m2·K); õhulekkearv
annaabi.ee 
