päraldis, sest see käib asjaga koos (nt auto ja autovõtmed). Kasu - asjast saadud tulu. Kulutused - liigid! Kulutused on vajalikud, kui nendega säilitatakse eset või kaitstakse 36 Tsiviilõiguse üldosa Cathy Puusepp EKSAM 07.06.2012 (osalise) hävimise eest. Kasulikud kulutused - nendega oluliselt parendatakse eset. Toreduslike kulutustega taotletakse toredust, meeldivust, mugavust. Kohalik keskmine müügihind on see hind, millega saaks mingi eseme maha ka reaalselt maha müüa. Ettevõtte puhul ei saa rääkida isikust, vaid saab rääkida varast. NB!! Nii justiitsministeeriumi kui Riigi Teataja andmetel on tsiviilseadustiku üldosa seaduse ametlik lühend hoopis TSüS, mitte TsÜS!!! Ehk siis TSüS. Vähemalt praegu tuleb selles aines kasutada seda lühendit, kui pole lõplikku selgust, kumb on siis
Kasutuseeliste hüvitamis eelis (v6s 1037). Kaasus 23 Kui P = heauskne, siis ei saa. Kui P = pahauskne, saab küll. P oli pahauskne valdaja. Millist liiki kulutustega on antud juhul tehtud kulutused? Piduriklotsid on ilmselt vajalikud kulutused (kaitsevad asja hävimise eest). Pahauskne valdaja võib nõuda nende hüvitamist, omavoliline ei võiks. Nende kulutuste definitsioonid tulenevad TsÜS §-st 63. § 88 AÕS annab aluse nende kulutuste hüvitamisks. Võimalik on toreduslike ja kasulike kulutuste puhul parenduste ära võtmist § 88 lg 2. VÕS § 1042 alusel võib rikastumise eest nõuda kahju hüvitamist, aga tuleb arvestada omaniku kavatsusi ja kas see on talle kasulik. Kui palju on omanik rikastunud sel hetkel, kui ta valduse on tagasi saanud. Kohus otsustab mõistlikest kriteeriumitest lähtudest, teatud kriteeriumitest lihtsalt ei saa kasu (nt autole mingite valuvelgede panek). Kulutuste liike ei eristata 1042
saamiseks tehtud kulutuste hüvitamist asja omanikult ulatuses, mis on vajalik asja korrapäraseks majandamiseks ega ületa vilja väärtust (TsÜS §-d 6364). Seaduse (AÕS § 88 lg 1) mõtte kohaselt võib üldjuhul nõuda vajalike kulutuste hüvitamist, teatud tingimustel ka kasulike kulutuste hüvitamist (VÕS § 1042 lg 1). Siiski kehtib siin üks raudne reegel leppige enne kulutuste tegemist asja omanikuga kulude hüvitamine kirjalikult kokku nii pole välistatud ka toreduslike kulutuste hüvitamine omaniku poolt. TsÜS § 65 sätestab, et eseme väärtuseks loetakse selle harilik väärtus, kui seaduse või tehinguga ei ole ette nähtud teisiti. Eseme harilik väärtus on selle kohalik keskmine müügihind (turuhind). Kuidas igal konkreetsel juhul turuhind kujuneb või kuidas seda leitakse, on praktika küsimus ja igaüks peab vajadusel (eriti vaidluse korral) turuhinda tõendama. Vara on isikule kuuluvate rahaliselt hinnatavate õiguste ja kohustuste kogum, kui
annaabi.ee 
