maapiirkondades MES-ilt. Omafinantseering peab olema vähemalt 15% laenuprojekti maksumusest. Swedbank aga otseselt omafinantseeringu protsenti määranud ei ole. Lepingutasu on FIE-le ja äriühingule sama, ehk 1% laenusummast, minimaalselt 175 eurot. KredExi ja MES-i garantii kasutamisel lisanduvad lepingutasu ning tagatistasu. LHV otseselt investeerimislaenu ei paku. 11 2.6 RENOVEERIMIS/KORTERIÜHISTU LAEN Swedbank pakub renoveerimislaenu, et saaks kiirelt ja üheaegselt remonttööd ära teha. Laenu taotlemine on mugav, sest omafinantseeringut ega kinnisvaratagatist ei ole vaja. Kui aga renoveerimislaen võetakse KredExi toetusega, siis omafinantseering on alates 15% ja lepingutasu 0,5% summast. Intressimäär sõltub 6 kuu Euribori või 5 aastaks fikseeritud Euro intress, millele lisandub marginaal vastavalt projekti riskisusele. Maksimaalne summa sõltub KÜ maksevõimest
Kui minnakse iseehitamise teed, peab ehitusprojekt olema tunduvalt detailsem. Peamised otsused renoveeritud hoone edasise kasutusea üle tehakse projekteerimise staadiumis. Ehitusprojekti kvaliteet määrab oluliselt hoonele tehtavad kulutused kogu tema kasutusea jooksul. Selles valguses tekib küsitavus projekteerija leidmise kohta vähempakkumise konkursi korras, kus tihti on peamiseks otsustajaks odavam hind. Näiteks tuleb renoveerimislaenu saamiseks eelarvele juurde lisada iga rekonstrueerimistöö või tööde kogumi kohta vähemalt 3 pakkumist. Juhul kui valiku aluseks ei ole pakkumise maksumus, tuleb korterelamul esitada laenu taotlemisel kirjalik põhjendus. Tihti jääbki otsuse aluseks odavaim hind ja see odavus tuleb kahjuks kvaliteedi arvelt. Kui hoida kokku projekteerimistööde pealt, siis on tulemuseks olukord, et projekteerijal ei ole ressurssi välja töötada ega võrrelda erinevaid renoveerimise
annaabi.ee 
