Kui kinnisasjal on 2 omanikku ja omand on mõttelises ühenduses, siis jagatakse murdosa. Reaalosa ja mõtteline osa-reaalosa on piiritletud:nt kahele omanikule kuulub kinnisosa võib piiri vahele teha, mõttelise osa puhul piiri vahele teha ei saa ja võib kasutada kogu asja. Mõtteline osa on ka kaasomandid, ühisomandid jne. Päraldis-on vallasasi, iseseisev vallaasi,millel on seos peaasjaga.(korter on kinnisasi, aga võtmed, mis käivad kinnisasja juurde teenivad peaasja).(viiul ja poogem-päraldis)Ka dokumendid on päraldis. Miks on reguleeritud? Päraldis ei saa kuuluda kellelegi teisele, see kuulub sellele, kellele kuulub kinnisasi. (1) Asendatav on vallasasi, mida käibes määratakse arvu, mõõdu või kaalu järgi ning millel puuduvad seda teistest sama liiki asjadest eristavad tunnused. Asendatav asi – Asendamatu asi-mingi individuaaltunnustega asi, millel on iseseisvalt tunnused. Nt:pastakas-asendamatu. Tool millel istute-asendamatu. Miks selline liigitus
ühenduses, siis jagatakse murdosa) 228. Mille poolest erinevad reaalosa ja mõtteline osa? reaalosa on piiritletud:nt kahele omanikule kuulub kinnisosa võib piiri vahele teha, mõttelise osa puhul piiri vahele teha ei saa ja võib kasutada kogu asja. Mõtteline osa on ka kaasomandid, ühisomandid jne. 229. Mis on päraldis? vallasasi,millel on seos peaasjaga.(korter on kinnisasi, aga võtmed, mis käivad kinnisasja juurde teenivad peaasja).(viiul ja poogem-päraldis)Ka dokumendid on päraldis. [(2) Asi ei ole päraldis, kui seda käibes päraldiseks ei loeta. (3) Peaasjaga seotud õigused ja kohustused laienevad ka päraldisele, kui seaduse või tehinguga ei ole ette nähtud teisiti] 230. Miks on päraldis reguleeritud? Päraldis ei saa kuuluda kellelegi teisele, see kuulub sellele, kellele kuulub kinnisasi. 231. Mis on asendatav asi?
annaabi.ee 
