oodatavale tulule) aga suurim. Vajadusuuringute faasis on omaniku hindamisobjektiks investeerimisprojekt, mis haarab kõik ehitise elutsükli faase (kaasaarvatud kasutusperiood) ja nendele vastavad kulud ja ka tulud, mis jagunevad kolmeks: 1)Ehituskulud (kapitalikulud, ühekordsed kulud): - Krundi omandamisega seotud kulud - Maa-ala ettevalmistamise ja hõive kulud - Hoonete ja rajatiste ehitamise kulud - Kulud hoone kohtkindlale sisustusele - Omanukupoolsed projektijuhtimise kulud, kulud uuringutele, projekteerimiskulud, kulud omaniku ehitusjärelvalvele, kasutajapersonali väljaõppekulud - Kulud investeeringu objektiks olnud tootmiseks või muuks põhitegevuseks vajalikule tehnoloogilistele seadmetele 2)Kasutuskulud (ainult need kulud, mis sõltuvad ehituskuludest): - Soojuse, elektri, vee, kanalisatsiooni ja kommunikatsioonikulud - Ehitiste ja tehnosüsteemide hoolduskulud
oodatavale tulule) aga suurim. Vajadusuuringute faasis on omaniku hindamisobjektiks investeerimisprojekt, mis haarab kõik ehitise elutsükli faase (kaasaarvatud kasutusperiood) ja nendele vastavad kulud ja ka tulud, mis jagunevad kolmeks: 1)Ehituskulud (kapitalikulud, ühekordsed kulud): - Krundi omandamisega seotud kulud - Maa-ala ettevalmistamise ja hõive kulud - Hoonete ja rajatiste ehitamise kulud - Kulud hoone kohtkindlale sisustusele - Omanukupoolsed projektijuhtimise kulud, kulud uuringutele, projekteerimiskulud, kulud omaniku ehitusjärelvalvele, kasutajapersonali väljaõppekulud - Kulud investeeringu objektiks olnud tootmiseks või muuks põhitegevuseks vajalikule tehnoloogilistele seadmetele 2)Kasutuskulud (ainult need kulud, mis sõltuvad ehituskuludest): - Soojuse, elektri, vee, kanalisatsiooni ja kommunikatsioonikulud - Ehitiste ja tehnosüsteemide hoolduskulud
annaabi.ee 
