Puudused: 1. lõplik projekteerimismaksus pole määratav 23. Millest oleneb ehituskrundi väärtus? esindajad. 2)Töövõtja kohustus ja vastutus. 3)Tellija kohustus täiendusi; 4)võimaldab projekteerimisel kasutada ehitaja enne ehituse algust 2. kuna omanikupoolne kontroll on min, Asukohast (kaugus keskusest), naabrusest, tehnovõrkudega ja vastutus. 4)Alltöövõtu korraldus. 5)Lepingu sõlmimine. kogemusi; 5)suure ehitusnõudluse puhul võib meetod anda siis võivad tulemused ootusega mitte kokku langeda.
tõttu tellija personaliga 4. garanteeritud maksimumhinna puhul võib töövõtja kanda riski, mida ta ei kontrolli. Projekteerimis-ehitustöövõtt. Eelised: 1. omaniku min sekkumine varundusprojekti, mis on eriti hea, kui omanikul puudub kogemus 2. summaarne projekteerimis- ehitusaeg on lühile 3. võimalik kavandi ehitajapoolne ekspertiis 4. muudatusi on projekti lihtne sisse viia. Puudused: 1. lõplik projekteerimismaksus pole määratav enne ehituse algust 2. kuna omanikupoolne kontroll on min, siis võivad tulemused ootusega mitte kokku langeda. 31. Kuidas omanik mõjutab projekteerijat tagamaks soovitud ehitusmaksumust? Kui madalaim pakkumishind ehitusele ületab Q rohkem kui 10% - tasub ümberprojekteerimise konsultant. Kui vähem kui 10 % - siis tellija. 32. Mis eesmärke tagab ehitustööde grupeerimine ehituskorralduslike tunnuste järgi? Vajalik tööde kalenderplaanimisel. Koostamise alus tüüpvõrkgraafikute analüüs
A. PROJEKTEERIMIS-EHITUSLEPING joonis B. ARENDUS-EHITUSLEPING joonis EELISED OMANIKU POOLT VAADATUNA: · OMANIKU MINIMAALNE SEKKUMINE KUI OMANIKUL PUUDUB KOGEMUS · SUMMAARNE PROJEKTEERIMIS- EHITUSAEG ON LÜHIKE * VÕIMALIK EHITAJA KOGEMUSE ARVESTAMINE KAVANDIS · LIHTNE SISSEVIIA MUUDATUSI PUUDUSED OMANIKU POOLT VAADATUNA: · LÕPLIK PROJEKTMAKSUMUS EI OLE TEADAENNE EHITUSE ALGUST · OMANIKUPOOLNE KONTROLL MINIMAALNE. TULEMUS VÕIB OLLA MITTEOODATAV 3.2.4. PROFESSIONAALNE JUHTIMISTÖÖETTEVÕTT KUI OMANIKUL EI JÄTKU TEADMISI VÕI RESSURSSE TELLIJA MÄLU EELISED OMANIKU POOLT VVADATUNA: · EHITAJA KOGEMUSE ARVESTAMISE VÕIMALUS KAVANDI FAASIS ILMA KONFLIKTITA OMANIKU JA PROJEKTEERIJA VAHEL · KULUDE JA AJA PARIM ( SÕLTUMATU ) HINDAMISE VÕIMALUS 13
Füüsiline säilitamine tähendab üldjuhul objekti tehnilise korrasoleku (tehnohooldustööd) ja soovitud puhtusetaseme tagamist (heakorratööd), samuti parendamist nign kohandamist muutunud vajaduste järgi. b.juriidiline säilitamine eelkõige kogu korrashoiu käigu dokumenteerimine ja sõlmitud lepingutega võetus osapooltele antud õiguste ja kohustuste korrektse täitmise jälgimine ning võimalike lahkhelide lahendamine. Selle eesmärgi saavutamiseks tuleb tagada korrashoiu käigu omanikupoolne järelevalve koos kõigi dokumentide arhiveerimise ja nõutava ajavahemiku jooksul säilitamisega. c.majanduslik säilitamine- eelkõige objekti majanduskava alusel korrashoiuks vajalike rahavoogude juhtimine ja korrahoiu tulemuse finantsanalüüs koos nõutava ja kokulepitud mahus koostatava aruandlusega. Majanduskava koostamine eeldab objekti ülevaatust koos korrahoiu tegevuskava (korrashoiu tegevuste loetelu) ja selle täitmiseks vajalike rahaliste vahendite planeerimist. d
annaabi.ee 
