1.1. Tehinguhindade dünaamika 3 aastat 2008 aasta I kvartalis Tartu majade turul on pakkumishinnad laia ulatusega ja korrastumata, mis muudab ostuotsuse tegemise inimeste jaoks raskeks. Järjest olulisemaks on ostuotsuse tegemisel muutunud kvaliteet, seda nii ehitustööde teostamise kui ka kasutatud ehitus- ja viimistlusmaterjalide osas. Valdavaks trendiks on Tartus kujunenud, et objektiga tutvumisele kaasatakse ehitusspetsialist. Suurenenud on hinnavahe kvaliteetsete ja mittekvaliteetsete elamispindade vahel ning küsitud hind peab olema õiglane ja põhjendatud kvaliteedile vastav (Uusmaa kinnisvara). II kvartalis pakkumisse on lisandunud veelgi n-ö valge karbi kujul uusarenduspiirkondade eramuid. Ka nende hinnad tegid taas läbi teatava languse, kuid ostjates huvi äratamiseks tuleb tõenäoliselt nende hindasid veelgi langetada. Sarnaselt korterituruga on ka majade turul tegemist hindade diferentseerumisega. Ostuotsuse
· Materjalide kogusehälbed: · Materjalide sisendkontrolli (kogused, kvaliteet) puudused, materjalide asendamised · Seadmete rikked · Tööliste mittepiisav kutseoskus · Nõrk kontroll tööjuhi poolt · Materjalide hinnahälbed: · Hinnaalandite mittesaamine · Tarnijate asendamine · Turuhindade muutus · Puudused ostutegevuses (kiirtellimuste kõrged hinnad) 117 Hälvete põhjused II · Töö efektiivsuse hälbed: · Mittekvaliteetsete materjalide kasutamine · Mittepiisavate kutseoskustega töötajate kasutamine · Seadmete rikked · Mittenõuetekohane tootmise korraldus · Töö tariifihälbed: · Kokkulepitud tariifide kasutamine, mida ei ole standardites veel kajastatud · Antud tööle mittevastava kutseoskusega töötajate kasutamine 118
annaabi.ee 
