Omanikujärelvalve on vastutav ehitise omaniku ees, et töö saaks tehtud vastavalt plaanile. Ehitaja peab hüvitama kahjud, sest vastutab halduskorras ning omanikujärelvalve vastutab distsiplinaarkorras. V-20 EAEI53 Kinnisvara AS ehitas Aiandi tn Tallinnas 5-korruselise hoone. Hoones oli korteritele projektiga ette nähtud verandad, katusele mänguväljak ja muru ning põõsastega minipark. Hiljem AS loobus mänguväljakust ja minipargist, et teha hoone odavamaks ja sellega leida ka kiiremini ostjad. Elamus ostis endale viimasel korrusel ka 5-toalise korteriomandi Tõnis T. Kuna katusele oli tema korteri kohale tehtud ka põranda ja piiretega terrass, tuli Tõnisel tasuda ka selle eest nagu kogu korteri mõttelise osa eest. Mõne kuu pärast märkas Tõnis T, et terrass on hakanud kõikuma, on vajunud ja selle alla koguneb vesi. Kuna garantiiaeg polnud
EhS § 48 kohaselt on ehitusettevõtja kohustatud tagama ehitusprojekti kohase ehitamise ning tagama ehitamise nõuetekohase kvaliteedi. Vastavalt EhS § 50 on omanikujärelvalvet tegev ettevõtja kohustatud kontrollima ehitusprojekti vastavust nõuetele, ehitamise vastavust ehitusprojektile ning ehitustööde kvaliteeti. V-20 Kinnisvara AS ehitas Aiandi tn Tallinnas 5-korruselise hoone. Hoones oli korteritele projektiga ette nähtud verandad, katusele mänguväljak ja muru ning põõsastega minipark. Hiljem AS loobus mänguväljakust ja minipargist, et teha hoone odavamaks ja sellega leida ka kiiremini ostjad. Elamus ostis endale viimasel korrusel ka 5-toalise korteriomandi Tõnis T. Kuna katusele oli tema korteri kohale tehtud ka põranda ja piiretega terrass, tuli Tõnisel tasuda ka selle eest nagu kogu korteri mõttelise osa eest. Mõne kuu pärast märkas Tõnis T, et terrass on hakanud kõikuma, on vajunud ja selle alla koguneb vesi. Kuna garantiiaeg polnud
annaabi.ee 
