taastamisega seotud kulude nüüdisväärtusest. Materiaalse põhivara ostmisel moodustuvad tema – soetusmaksumuse ostuhind ning muud kulud, mis on vajalikud vara viimiseks tööseisukorda. Põhivara soetusmaksumust võivad suurendada – laiendamise, juurdeehituse täiendavate seadmete monteerimise jne. kulud. Näide: Maa, maarajatise ja hoone maksumuse eraldamine. Kinnisvara(maa, hoone)800 000.-maamaksumus 80%kinnisvara hinnast notaritasu 4000.- sissesõidutee ehitamine 30 000.-(ei lähe soetusm. Alla) 800 000+4000=804 000.- maa maksumus 80% 643 200.- hoone 20%160 800.- Materiaalne põhivara jääkmaksumuse leidmiseks lahutatakse soetusmaksumusest akumuleeritud kulum. Bilansis näidatakse materiaalse põhivara jääkmaksumuses st. soetusmaksumusest maha arvatud akumuleeritud kulum ja allahindlus st.
Aastased kulud 5910 8800 64 Tehnikagümnaasium Tuleshävinud hoone praegune väärtus (esialgne maksumus) 48500 48500 Tuleshävinud hoone jääkväärtus 30. aasta pärast (maamaksumus) 26600 26600 1. Leiame IRR i büroo ehitamise korral n CFt 1 NPV = -I 0 + +S =0 kus " S " on jääkväärtus t =1 (1 + IRR ) t (1 + IRR )T 1 NPVbüroo = -(48500 + 34000) + (12000 + 26600) +
Aastased kulud 5910 8800 64 Tehnikagümnaasium Tuleshävinud hoone praegune väärtus (esialgne maksumus) 48500 48500 Tuleshävinud hoone jääkväärtus 30. aasta pärast (maamaksumus) 26600 26600 1. Leiame IRR i büroo ehitamise korral n CFt 1 NPV = -I 0 + +S =0 kus " S " on jääkväärtus t =1 (1 + IRR ) t (1 + IRR )T 1 NPVbüroo = -(48500 + 34000) + (12000 + 26600) +
Aastased kulud 5910 8800 64 Tehnikagümnaasium Tuleshävinud hoone praegune väärtus (esialgne maksumus) 48500 48500 Tuleshävinud hoone jääkväärtus 30. aasta pärast (maamaksumus) 26600 26600 1. Leiame IRR i büroo ehitamise korral n CFt 1 NPV = -I 0 + +S =0 kus " S " on jääkväärtus t =1 (1 + IRR ) t (1 + IRR )T 1 NPVbüroo = -(48500 + 34000) + (12000 + 26600) +
annaabi.ee 
