kinnistusosakond märget ei kustuta ja üürileandjal tuleb märke kustutamiseks pöörduda kohtusse. Kinnistusraamatusse kande tegemise nõudeõigus on üksnes üürnikul. Allüürnikul vastav õigus puudub, seega allüürnik ei saa nõuda vastava märke tegemist kinnistusraamatusse. Kuna võlaõiguses kehtib dispositiivsuse põhimõte võivad lepingupooled kokkuleppeliselt välistada vastava märke tegemise kinnistusraamatus. LIISINGULEPING Tänasel päeval sõlmitakse liisingulepinguid erinevatel põhjustel. Isikud võivad sõlmida liisingulepinguid põhjusel, et neil puuduvad vahendid eseme omandamiseks või isiku huvi on suunatud pigem eseme kasutamisele, kui omandamisele. Samas kui isik soovib endale soetada asja ja tal puuduvad selleks vahendid, siis on isikul võimalik osta asi näiteks müügilepingu alusel, milles on omakorda kokkulepitud omandireservatsioonis. Kui isik tahab aga eset kasutada, siis on tal võimalik sõlmida kas üüril- või rendileping
peal, siis võib tool muutuda asendamatuks Vallasasju võib jagada ka: äratarvitatav ja äratarvitamatu (TsÜS §52) Äratarvitatav on see, mis eesmärgipärase kasutamise kaudu lakkab olemast või võõrandatakse. Need on nt. toiduained, bensiin, midagi, mis keegi on ostnud võõrandamise eesmärgiga. Äratarvitamatud asjad need, mis pole äratarvitatavad. Liigituse õiguslik tähendus? Äratarvitatavate asjade osas ei saa sõlmida kasutuslepinguid (üüri / rendi / liisingulepinguid)! 4.2.3. Asja osad TsÜS §53-§55 TsÜS §53. Oluline osa (1) Asja oluline osa on selle koostisosa, mida ei saa asjast eraldada, ilma et asi või sellest eraldatav osa häviks või oluliselt muutuks. (2) Asi ja selle olulised osad ei saa olla eri isikute omandis. Asja ja selle olulisi osasid ei saa koormata erinevate asjaõigustega, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. TsÜS §54. Kinnisasja osad
peal, siis võib tool muutuda asendamatuks ☺ Vallasasju võib jagada ka: äratarvitatav ja äratarvitamatu (TsÜS §52) Äratarvitatav on see, mis eesmärgipärase kasutamise kaudu lakkab olemast või võõrandatakse. Need on nt. toiduained, bensiin, midagi, mis keegi on ostnud võõrandamise eesmärgiga. Äratarvitamatud asjad – need, mis pole äratarvitatavad. Liigituse õiguslik tähendus? Äratarvitatavate asjade osas ei saa sõlmida kasutuslepinguid (üüri / rendi / liisingulepinguid)! 4.2.3. Asja osad TsÜS §53-§55 TsÜS §53. Oluline osa (1) Asja oluline osa on selle koostisosa, mida ei saa asjast eraldada, ilma et asi või sellest eraldatav osa häviks või oluliselt muutuks. (2) Asi ja selle olulised osad ei saa olla eri isikute omandis. Asja ja selle olulisi osasid ei saa koormata erinevate asjaõigustega, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. TsÜS §54. Kinnisasja osad
annaabi.ee 
