Kinnisvarakeskkonna kujundamisel määravad olulist rolli muutused tehiskeskkonnas ja sotsiaalsed muutused ühiskonnas. Kinnisvarakeskkonda ja selle kasutamise efektiivsust mõjutavad järgmised tegurid: makroturg, mikroturg, tehnoloogia areng, sotsiaalpoliitika ja majanduspoliitika. Makroturu mõjurid seonduvad muutustega nõudmise ja pakkumise vahel ehitus- ja kinnisvaraturul tervikuna. Nõudmise ja pakkumise vahekorda ehitus- ja kinnisvaraturul kinnisvarakeskkonnaga kindlustamisel mõjutavad järgmised mõjurid: Olukord majanduses; Muutused tööstuses; Demograafilised muutused; Muutused asustuse prioriteetides; Muutused ehitusturul. Mikroturu mõjurid seonduvad juba otseselt üksikute ehitiste ning nendes ja nende ümber loodud kinnisvarakeskkonnaga. Siin olulisteks teguriteks on: Asukoht – on määrava tähtsusega kinnisvara hinnale;
Suure ettevõtte kulutused kinnisvara kasutamisele on alati oluliselt suuremad kui seda on väikeettevõtjal. On aga sellised kulutused alati ratsionaalsed ning otstarbekohased? Kulutused töökohale ning selle ülalpidamisele on möödapääsmatud, neid on võimalik kontrollida ning nende suurust mõjutada, seda eriti siis, kui tehakse töökohtade põhjendatuse analüüs. Seega kõnealuse problemaatika puhul oleks vaja kinnisvarakeskkonnaga siduda ka järgmised märksõnad: suhtumine, struktuur, protsess, kompetentsus-oskused 87. Kinnisvara isehaldamise mudel. Mudeli nimetus selgitab kõnealuse korraldusmudeli kogu sisu omanik korraldab oma kinnistu korrasolekut täies ulatuses ise. Seega sisuliselt omaaegne taluperemehe mudel. Kuigi enamik eramute ning ka muuotstarbeliste väikekinnistute omanikke väidab ka praegu, et nemad teevad kõik korrashoiutööd oma
annaabi.ee 
