kantakse märkus riigivara valitseja kohta. Registriosa neljandasse jakku ,,Hüpoteegid" kantakse andmed hüpoteegipidaja, hüpoteegi rahalise suuruse (hüpoteegi summa) ja nimetatud kannete muudatuste ja kustamiste kohta. Kui kinnistusregistriosa on hävinud, kadunud või rikutud, seab kohus kohtutoimiku taastamiseks tsiviilkohtumenetluses ettenähtud korras sisse asendusosa. Menetlus algatatakse kinnistusosakonna juhataja või puudutatud isiku avalduse alusel. Kinnistusregistrit peetakse vaid elektrooniliselt · kinnistustoimikust- Kinnistustoimik on toimik, mis on sisse seatud iga kinnistu jaoks eraldi. See tähistatakse kinnistu kinnistusregistriosa numbriga. Kinnistustoimik koosneb registriosa ärakirjast ja kõigist kinnistu kohta käivatest dokumentidest originaaldokumendid või nende kinnitatud ärakirjad). Kinnistustoimikusse koondatud dokumendid on algdokumentideks kinnistuspäeviku ja registri sissekannetele.
Sellega kujunesid kinnisasi ja kinnistu sünonüümideks. Püüdes siiski anda kinnisasjale ja kinnistule erinevat sisu, loeti kinnisasi üldiseks mõisteks, mis hõlmab nii maatükki kui ka hoonestusõigust ja korteriomandit. Kinnistuks muutub kinnisasi läbi kinnistusraamatu kande. Kinnistusraamatu laiemas tähenduses moodustavad: kinnistusregister, kinnistuspäevik ja kinnistustoimik. Kinnistusraamat kitsamas tähenduses kujutab endast kinnistusregistrit. Kinnistusraamatu ülesehitus Eesti kinnistusregistril on tiitelleht ja neli jagu, millesse kantakse: - Esimene jagu ,,Kinnistu koosseis" * kinnistu katastritunnus * kinnistu sihtotstarve * kinnistu asukoht * kinnistu kasuks seatud piiratud asjaõigused * kinnistu pindala * kinnistute ühendamine ja jagamine, samuti kinnistuga teise kinnistu osa liitmine ja kinnistu osa eraldamine - Teine jagu ,,Omanik"
annaabi.ee 
