Kui ostja on tedlik asja koormavate õigustest, peab müüja need kinnisasja koormavad õigused või eelmärke siiski kõrvaldama, kui ostja seda nõuab. Kande kustutamiseks on müüjal vaja hankida õigusega puudutatud isiku nõusolek ja kui müüja seda ei saa, vastutab ta ostja ees kohustuse rikkumise sätete järgi. Hoonestusõiguse kustutamisel koormatud kinnisasja registriosast suleb kinnistusosakond ametiülesande korras ka hoonestusõiguse kinnisturegistri osa. 4.1.3. Hoonestusõiguse kormatised AÕS § 255. Maksud ja koormatised Kõik hoonestusõigusega koormatud maatükil lasuvad maksud tasub ja avalik-õiguslikud reaalkoormatised kannab hoonestaja, kui ei ole kokku lepitud teisiti. Maatüki omanik saab hoonestusõiguse omanikuks hoonestusõiguse omanikule tagasi langemisel. Maatüki omanikul või hoonestajal on ostueesõigus maatüki või hoonestusõiguse müügi puhul, kui see on seatud tehinguga ja kantud kinnistusraamatusse
888 Tallinn, edaspidi nimetatud "maakler", juhatuse liikme Kaarel Kask, isikukood 36503000567, elukoht Tallinn, isikus teiselt poolt, koos nimetatud "lepingupooled" või 2pooled", sõlmisid käesoleva lepingu alljärgnevas. 1. Lepingu objekt 1.1. Käesoleva lepinguga kohustub maakler vahendama käsundiandjale kuuluva kinnisvara asukohaga Harjumaa, Viimsi vald, ............... tn. ..., sisse kantud Tallinna Linnakohtu Kinnistusameti Harju kinnistusjaoskonna kinnisturegistri registriossa nr. .........................., müüki. 2. Käsundiandja ja maakleri õigused ja kohustused 2.1. Käsundiandja teeb maaklerile ülesandeks ja maakler võtab endale kohustuseks teostada alljärgnevad toimingud: 2.1.1. Ostja leidmine käsundiandjale kuuluva käesoleva lepingu punktis 1.1. nimetatud kinnistule (müügiobjekt). 2.1.2. Notariaalse müügilepingu sõlmimiseks kõigi selleks vajalike dokumentide ettevalmistamine ning notaribüroos aja broneerimine.
annaabi.ee 
