büroopindu olukorras, kus BREC Kinnisvara äripindade hindamise juhi Timo Tammaru hinnangul oli vajadust vaid 50 000 m2 uue pinna järele (Tosso 2007). 2007. aasta julge arendustegevus tekitas olukorra kus maailma majandusseisundi oluliselt kiiremal nõrgenemisel reaalne nõudlus kallitele pindadele vähenes ning valminud pindadest jagus järgneva mitme aasta vajaduse täitmiseks. (Luts 2009) 2008. aasta puhul oli langevate turuhindade tõttu aktiviseerinud ka siinne investeerimisturg ning toimus hulk ostu-müügitehinguid. Büroopindade üürimisel olid tol hetkel sõlmitud palju pikaajalisi üürilepinguid, mis langevate hindade kontekstis pakkusid investoritele põnevaid väljakutseid. Nii said investorid teatud objektide ostul küsida ka 10-11 protsendi vahemikku jäävat tootlust. (Arco Vara 2012) 3.2. Turu arengud majanduse madalseisu kontekstis Majanduskriisile reageerisid pangad küllaltki kiirelt ning 2009. aastal puudus arendajatel
2007. aasta julge arendustegevus tekitas olukorra kus maailma majandusseisundi oluliselt kiiremal nõrgenemisel reaalne nõudlus kallitele pindadele vähenes ning valminud pindadest jagus järgneva mitme aasta vajaduse täitmiseks. (Luts 2009) Joonis : Uued büroopinnad Tallinnas brutopinna järgi, tuhandetes ruutmeetrites Allikas: (Tomson 2014, 4) 2008. aasta puhul, langevate turuhindade ja suures mahus valmivate büroohoonete kontekstis, aktiviseerus siinne investeerimisturg ning toimus hulk ostu-müügitehinguid. Büroopindade üürimisel olid tol hetkel sõlmitud palju pikaajalisi üürilepinguid, mis langevate hindade tõttu pakkusid investoritele põnevaid väljakutseid. Nii said investorid teatud objektide ostul küsida ka 10-11 protsendi vahemikku jäävat oodatavat tootlust. (Arco Vara 2012) 2.2. Turu arengud majanduse madalseisu kontekstis Majanduskriisile reageerisid pangad küllaltki kiirelt ning 2009. aastal puudus
annaabi.ee 
