teada enne vastavate hinnapakkumiste küsimist Sellest kõige komplitseeritum on töö seoses projekteerimise ja ehituse töövõtu ettevalmistusega. Samuti on see töö oma iseloomult ja detailides ehitiste omanikele, kes ei ole ise professionaalsed ehitajad (arendajad), kõige vähem tuntud. Seetõttu on see etapp ehitise elukaarel selline, mis enim vajab professionaalide poolt nõustamist. Nende valikute tulemustest ei sõltu ainult madalaim hind vaid ka hinnakindlus, mitte ainult ehituse kestus vaid ka etteantud tähtaegade tagamise kindlus, soovitud kvaliteedi tagamine, aga ka riskide jagamine tellija ja töövõtja vahel, arvestades, et riskide vähendamise eest tuleb tavaliselt ka midagi maksta. Selliste teadmiste defitsiit on põhjuseks, miks viimastel kümnenditel on ehitusturule ilmunud uut tüüpi tegijad, kes pakuvad omanikele ehitustellija teenust – professionaalsed ehitusjuhid.
MUUDATUSTE TÕENÄOSUS, KEERUKUS, VÕISTLUSE VAJALIKKUS ( AVALIKUD EHITUSED ) JA RISKI JAOTUS 3.3.1.KULUD KÕIGE OLULISEM TEGUR 1) HINNA TASE 2) HINNA KINDLUS MADALAIMA HINNA ANNAB VÕISTUPAKKUMINE KESTUS ARVESTATAKSE KITSENDUSENA ( TÄHTAEG ) KVALITEET TAGATAKSE : KORREKTSELT VORMISTATUD TÖÖMAHTUDE LOENDI JA TÖÖDE KIRJELDUSEGA ( SPETSIFIKATSIOONIDEGA ) PROJEKTEERIMISE FAASIS JA KAHEETAPILISE VÕISTUPAKKUMISEGA TÖÖETTEVÕTU KORRALDUSE FAASIS HINNAKINDLUS PÖÖRDVÕRDELINE HINNARISKIGA · PROJEKTEERIMIS-EHITUS TÖÖETTEVÕTT FIKSEERITUD HINNAGA: TELLIJA EHITJA VAHELINE HINNARISKI JAOTUS 1:4 * PEATÖÖETTEVÕTT, RISKIJAOTUS 1:4 , MÄÄRAMATUS TELLIJA JAOKS PIKEM · JUHTIMISTÖÖETTEVÕTT , RISKIJAOTUS 4:1. NÕUAB HINNAKONTROLLI KEHTESTAMIST MAKSUMUSE HINDAMISE VIGA: 15 · TASUVUSUURINGUD 20-25 % · INVESTEERIMISOTSUS 15%
teada enne vastavate hinnapakkumiste küsimist Sellest kõige komplitseeritum on töö seoses projekteerimise ja ehituse töövõtu ettevalmistusega. Samuti on see töö oma iseloomult ja detailides ehitiste omanikele, kes ei ole ise professionaalsed ehitajad (arendajad), kõige vähem tuntud. Seetõttu on see etapp ehitise elukaarel selline, mis enim vajab professionaalide poolt nõustamist. Nende valikute tulemustest ei sõltu ainult madalaim hind vaid ka hinnakindlus, mitte ainult ehituse kestus vaid ka etteantud tähtaegade tagamise kindlus, soovitud kvaliteedi tagamine, aga ka riskide jagamine tellija ja töövõtja vahel, arvestades, et riskide vähendamise eest tuleb tavaliselt ka midagi maksta. Selliste teadmiste defitsiit on põhjuseks, miks viimastel kümnenditel on ehitusturule ilmunud uut tüüpi tegijad, kes pakuvad omanikele ehitustellija teenust – professionaalsed ehitusjuhid.
annaabi.ee 
