Proffesionaalse halduri kasutamine on õigustatud, kui omanikul puudub võimalus korrashoidu ise korraldada.Põhjuseks võib olla: Oskuste puudumine, Ajapuudus, Korralduslik suutmatus (üldjuhul siis kui omanikke on mitu). Omanik annab haldurile volitused, kuid need on piiratud, ta ei tohi sõlmida ja allkirjastada lepinguid korrashoiu töid ja teenuseid osutavate töövõtjatega. Lepinguid sõlmib/sõlmivad omanikud, haldur on konsultandiks või agendiks. Plussid: haldusagenti ja kõiki teenust pakkuvaid organisatsioone saab valida pakkumisel ja konkurssidel, haldusagent ning teenuste osutajad on omavahel sõltumatud, kui polda rahul ühe teenuse töövõtjaga võib ta välja vahetada ohustamata teisi lepinguid, suur paindlikus sobivate töövõtjate (töövõtulepingute) leidmiseks, võimalik kasutada omanikuorganistsjooni allüksuste poolt pakutavaid töövõtjaid. Miinused: võivad jääda "valged laigud" s.o tegevused
võimalused. Proffesionaalse halduri kasutamine on õigustatud, kui omanikul puudub võimalus korrashoidu ise korraldada.Põhjuseks võib olla: Oskuste puudumine, Ajapuudus, Korralduslik suutmatus (üldjuhul siis kui omanikke on mitu). Omanik annab haldurile volitused, kuid need on piiratud, ta ei tohi sõlmida ja allkirjastada lepinguid korrashoiu töid ja –teenuseid osutavate töövõtjatega. Lepinguid sõlmib/sõlmivad omanikud, haldur on konsultandiks või agendiks. Plussid: haldusagenti ja kõiki teenust pakkuvaid organisatsioone saab valida pakkumisel ja konkurssidel, haldusagent ning teenuste osutajad on omavahel sõltumatud, kui polda rahul ühe teenuse töövõtjaga võib ta välja vahetada ohustamata teisi lepinguid, suur paindlikus sobivate töövõtjate (töövõtulepingute) leidmiseks, võimalik kasutada omanikuorganistsjooni allüksuste poolt pakutavaid töövõtjaid. Miinused: võivad jääda “valged laigud” s
haldusagendil ning omanikel oleks selge, kelle poolt ning millistel tingimusel antud otsused on haldurile juhindumiseks kohustuslikud. Samas suudab selline haldusagent tegutseda resultatiivselt ikkagi vaid siis, kui tema tegevuse tulemuslikkuse hindamise kriteeriumid on sõlmitud lepingus osapoolte jaoks selgelt määratletud. Sellise korraldusvormiga kaasnevad omanikule ilmsed eelised (võrreldes isehaldamisega). Eelkõige nii haldusagenti kui kõiki teenust pakkuvaid organisatsioone saab valida pakkumisel ja konkurssidel, mis hästi läbimõeldud protseduuri puhul võib tagada omanikule/omanikele kompetentse spetsialisti ning soodsa (mitte madalaima!) hinna. Samas on valitud haldusagent ning teenuste osutajad sõltumatud, mistõttu haldusagendi ametisse nimetamine või ümbernimetamine ei mõjuta üldjuhul hooldustööde ja teenuste osas sõlmitud kokkuleppeid. Kui ei olda aga
annaabi.ee 
