Inimestele pakutakse võimalus soetada uus elamispind Kesklinna piiril, mis asub Lauluväljaku naabruses kerkinud korterelamus. See tähendab ühe suue sammu edasi parema, turvalisema ja ilusama elukeskkona suunas Lasnamäel. Vana-Kuuli elamurajooni omapära ning teatud eraldatus ”suurest Lasnamäest” teeb antud objekti atraktiivsemaks nii eelmainitud linnaosa elust ”väsinud” inimeste kui ka uustulijate jaoks. Võimalused on seotud eelkõige langenud ehitushindadega, mis võimaldab paindlikku ning optimaalse hinna/kvaliteedi pakkumise tegemiseks potentsiaalsete klientidele. Elamurajooni ümbritsev suur hoonestamata maaala võimaldab loota selle edasisele arendamistegevusele ning infrastruktuuri laiendamisele tulevikus. Kahjuks need ohud, mis tulenevad väliskeskkonnast, asuvad väljaspool arendaja mõjusfääri. Peamiseteks ohtudeks jäävad juba pikka aega püsiv majanduse
eelarvestamisel, näidiselamutele võetud hinnapakkumistest, analoogobjektide tegelikest hinnapakkumustest ning kasutatud on ka konkreetsete hoonete osas ehitustöödele tehtud hinnapakkumusi ja sarnaste objektide renoveerimistööde tegelikku maksumusest. Ehitusturul varieeruvad hinnad küllaltki oluliselt, sõltudes samas paljudest nii objektiivsetest kui ka subjektiivsetest teguritest. Kõnesolevad hinnad on esitatud selleks, et näha, milliste ehitushindadega majandusarvutused on tehtud. Kui võrdlushinna päringute alusel saadakse kas suuremad või väiksemad hinnad, siis on teada, millises suunas lõpptulemus muutub. Järgnevalt (Tabel 14.2) on toodud ühikhindade tabel võimalike teostatavate tööde kohta puitkorterelamutes. Tabel 14.2 Majandusarvutustes kasutatud ehitustööde ühikhinnad. Töö kirjeldus Ühikhind koos km.
annaabi.ee 
