Ühishoonestusõigus tekib ka siis, kui omanik jagab hoonestusõigusega koormatud kinnisasja Hoonestusõiguse olulised osad ja viljad Hoonestusõiguse oluliseks osaks on: Ehitis, mis on hoonestusõiguse alusel ehitatud või mis on hoonestusõiguse seadmisel olemas ja millele hoonestusõigus laieneb (AÕS § 241 lg 5), (ehitis, mis on kinnisasjal ja millele hoonestusõigus ei laiene on kinnisasja oluline osa – kuulub maaomanikule (TsÜS § 53 lg 2) Ehitisalaune maa ja kinnisasja osa, mis on vajalik ehitise kasutamiseks (AÕS § 241 lg 2) Hoonestusõiguse alusel saadavad viljad: Hoone enda kasutamisest saadavad viljad – kuuluvad hoonestajale Hoone kasutamiseks vajalikult maatükilt saadavad viljad – maatüki olulised osad (sh nt viljapuud) on muutunud hoonestusõiguse oluliseks osaks (AÕS § 241 lg 4 ja TsÜS § 53 lg 2, § 54 lg 1) Hoonestusõiguse kestvus (AÕS § 251) Saab seada ainult kindlaks tähtajaks, mitte rohkem kui 99 aastaks
ühishoonestusõigus Ühishoonestusõigus tekib ka siis, kui omanik jagab hoonestusõigusega koormatud kinnisasja Hoonestusõiguse olulised osad ja viljad Hoonestusõiguse oluliseks osaks on: Ehitis, mis on hoonestusõiguse alusel ehitatud või mis on hoonestusõiguse seadmisel olemas ja millele hoonestusõigus laieneb (AÕS § 241 lg 5), (ehitis, mis on kinnisasjal ja millele hoonestusõigus ei laiene on kinnisasja oluline osa – kuulub maaomanikule (TsÜS § 53 lg 2) Ehitisalaune maa ja kinnisasja osa, mis on vajalik ehitise kasutamiseks (AÕS § 241 lg 2) Hoonestusõiguse alusel saadavad viljad: Hoone enda kasutamisest saadavad viljad – kuuluvad hoonestajale Hoone kasutamiseks vajalikult maatükilt saadavad viljad – maatüki olulised osad (sh nt viljapuud) on muutunud hoonestusõiguse oluliseks osaks (AÕS § 241 lg 4 ja TsÜS § 53 lg 2, § 54 lg 1) Hoonestusõiguse kestvus (AÕS § 251) Saab seada ainult kindlaks tähtajaks, mitte rohkem kui 99 aastaks
annaabi.ee 
